，该居间协议第六条、第八条、第九条所约定的违约责任仅针对未签订《上海市房地产买卖合同》或类似合同之行为，而对包括付款时间、付款方式、交房时间等 ，并坚持要求继续履行合同。综上，对原告现主张要求被告继续履行双方签订《房地产买卖居间协议》，本院认为缺乏依据，本院不予支持。关于被告的反诉请求，对被告自愿撤回 ...
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2010年7月21日通过房产中介签订房地产买卖居间协议并已收定金20万元，现因蔡伟兴违约，蔡伟兴愿意按照居间协议的违约责任条款向邹家明双倍返还 ，向委托方另案主张承担。 庭审当中，双方进行了激烈的辩论,房产中介的诉讼代理人以“违约责任条款的约定是三方当事人的真实意思表示，应受法律保护；房产中介为邹家明 ...
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可能因打印疏忽而出现错误的情况。其次，双方于2009年10月20日签订的《房地产买卖居间协议》约定的房价款亦为165万元，被告虽解释为因双方签订买卖合同 双方签订的《协议书》中对被告逾期交房的违约责任未作约定，现原告诉请要求被告交房并按双方签订的《上海市房地产买卖合同》第十条的相应约定向被告主张逾期交 ...
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同时，反诉原告某房产反诉诉称：反诉被告张某拒绝履行《房地产买卖居间协议》，依据该协议承担了违约责任，返还了定金2万元和违约金2万元。反诉原告依据 交付给被告，由于原告不愿意出卖房屋，所以未收取该定金30,000元；因原告违约，原告将定金20,000元以及违约金20,000元交付给被告，让被告退还给案 ...
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上海市XX室。委托代理人XX，上海市震旦律师事务所律师。被告（反诉原告）上海XX房地产经纪事务所，住所地上海市XX室。法定代表人XX，经理。委托代理人XX，上海XX 有可能要违约，并要求与其见面协商，被告XX表示按协议履行，故未同意与原告见面。以上事实由原、被告陈述及原告提供的《房地产买卖居间协议》、 ...
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不愿出售系争房屋。被告的行为已构成违约，造成了原告重大经济损失，故起诉要求判令陈某按《房地产买卖居间协议》约定的总房价的20%支付违约金310, 示范文本公证书、借款抵押合同出具，抵押登记注销后7个工作日内，赴该房地产所在区房地产交易中心申请产权过户及抵押登记。第1.2.5条约定，第二期房款，乙方支付 ...
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原告违约。不同意原告的诉请经审理查明，2008年10月13日，原告（丙方）与被告（甲方）及案外人宋X（乙方）签订房地产买卖居间协议， 本市徐汇区X村X号X室；类型：住宅；建筑面积40.87平方米;权利人宋X;买卖条件:房屋总价517,000元；甲乙双方约定定金总额517,000元，剩余定金21,000 ...
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委托代理人毕某，系本案被上诉人之一。被上诉人(原审被告)毕某。上诉人潘某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2009)闸民三(民)初字第941号民事判决 由潘某某自身的原因未再履行《房地产买卖居间协议》并按约签订《上海市房地产买卖合同》，潘某某的行为已构成违约，现潘某某要求曾某某方双倍 ...
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8月31日前被告腾出房屋交付给原告，并于交房前办理产权过户手续。双方对于违约责任也进行了约定。双方还口头约定贷款方式为转按揭。合同签订当日原告支付 、房地产抵押状况信息、个人贷款还款单、证人证言、询问笔录、《房地产买卖居间协议》及当事人的陈述等证据予以证实，本院予以确认。本院认为：合同是当事人之间设立 ...
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有《房地产买卖居间协议》，约定两被告分别委托原告出售、购买被告一之房屋；协议第九条约定，如果两被告未能履行有关条款，致买卖合同无法签订的，违约方或合意 原告支付一半服务费27300元。 另一种意见认为，原告与两被告签订的《房地产买卖居间协议》系格式协议，其中第九条约定的内容明显加重了相对方的责任，而使 ...
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