或法人资格证明；(三)房屋所有权证(共有房产同时还须具有房屋共有权证)、国有土地使用权证；(四)房地产抵押合同。第二十条 因不可抗力或抵押双方当事人达成协议变更或解除 抵押权人的书面同意，不得拆建、改建、增建、变更房屋结构。不得将所抵押的房产出借、出租、出售、转让、赠与或以其他方式处理。第二十三条 ...
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；（三）房屋所有权证（共有房产同时还须具有房屋共有权证）、国有土地使用权证；（四）房地产抵押合同。第二十条因不可抗力或抵押双方当事人达成协议变更或解除抵押合同时 而无违法所得的处以１万元以下罚款，有违法所得的处以３万元以下罚款，罚款由抵押双方当事人各负担５０％。第七章附则第三十五条本规定自发布之日起 ...
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市场管理处申请抵押登记，登记须交验下列证件：（一）房地产抵押登记申请表。（二）《房地产抵押合同》正本。（三）当事人身份证明或法人资格证明及法人代表资格证明。（四 。第二十六条本办法由市人民政府法制办公室负责解释。第二十七条本办法由市房地产管理局负责组织实施。第二十八条本办法自一九九三年七月一日起施行。...
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行为人具有民事权利能力和民事行为能力是民事法律行为成立的要件，不再累述。因此，在分析预售房地产抵押合同中抵押人的主体资格问题的时候，我们主要讨论：抵押 《担保法》的司法解释中，专门将正在建造的房屋或者其他正在建造的建筑物的抵押效力问题进行了解释。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的 ...
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报告书经国有资产管理部门书面确认的证件；(四)外商投资企业、股份制企业或联营企业设定抵押，应经该企业董事会或联营管理机构的书面批准；(五)通知其他按份共有人的 。第二十条本暂行规定施行前已订立并在履行的房地产抵押合同，当事人应在本办法施行之日起三十日内到房地产管理机关补办登记手续。第二十一条本暂行规定 ...
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文件、建设用地规划许可证或土地使用证、建设工程规划许可证以及依法生效的建筑工程承包合同。 六、《办法》第二十一条中的“国务院有关部门”是指司法部。 七 项权利登记申请表》，按规定提交房屋所有权登记应提交的文件材料，同时提交房地产抵押合同，登记机关应审核申请房屋所有权登记的材料，准予登记发证的，核验申请 ...
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之的，不得设定抵押权：（一）未取得房屋所有权和土地使用权合法凭证的；（二）房地产权属有争议的；（三）房屋在城市建设拆迁封户范围内的；（四）房屋用途 五条抵押期间发生房屋拆迁，可清偿债务终止原抵押合同；或重新订立房地产抵押合同。第十六条抵押房屋发生毁损、灭失，抵押人应及时将情况通知抵押权人并采取措施防止 ...
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原名称为交通银行郑州分行紫荆山支行，后更名为现名称)签订《交通银行郑州分行楼宇按揭人民币贷款合同》一份，主要约定郑凯向交行经三路支行借款50万元用以购买华亚公司建造 交行经三路支行履行还款义务等。同日，郑凯、交行经三路支行还签订《房地产抵押合同》一份，主要约定郑凯用其购买的上述房产对其向交行经三路支行 ...
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称为交通银行郑州分行紫荆山支行，后更名为现名称)签订《交通银行郑州分行楼宇按揭人民币贷款合同》一份，主要约定戴忠民向交行经三路支行借款41万元用以购买华亚公司 债权提供抵押担保，交行经三路支行对戴忠民所购买上述房产享有抵押权，《房地产抵押合同》的目的亦已实现。戴忠民与华亚公司于2004年1月24日签订 ...
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。王洪彦采取伪造手段获得公证并与银丰公司串通将李姝姝拥有99％产权的房屋抵押违反法律规定，系无效民事行为。请求判决确认王洪彦与银丰公司于2008年2月 王洪彦与被告重庆银丰典当有限责任公司于2008年2月5日签订的《重庆市房地产抵押合同》无效；二、被告王洪彦与被告重庆银丰典当有限责任公司于本判决生效后 ...
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