的抵押贷款合同是否生效。根据《合同法》第32条的规定，当事人采取合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。在实务中，银行与预售商品房的 待定的状态，银行的债权并没有得到有效的保障。另外，对于《担保法》对城市房地产抵押规定的登记要件主义，最高人民法院在司法解释中已经改变为在不同情况下采用 ...
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部分，由乙方负责。5．双方同意乙方使用合作企业的土地使用权有效文件到境外抵押贷款，如乙方预售楼层所获得的预售款不足以按时完成大厦的建筑工程，由此 三、裁决仲裁庭依据上述的分析和判断作出如下裁决：1．终止合作“经营××房地产有限公司合同书”，依法进行清算。2．合作企业经营期间的债务由合作企业的全部财产 ...
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是黄石丝宝精细化工有限公司董事会成员，知道借款及抵押的事实。本院调查的证据，1、房地产抵押情况表；2、房屋买卖合同书1份；3、武汉招银物业有限公司情况 有效。合同中有关逾期利息、罚息比例的约定，超过国家利率规定的部分无效。有关抵押的担保行为，则适用《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国担保法》及 ...
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部分，由乙方负责。5．双方同意乙方使用合作企业的土地使用权有效文件到境外抵押贷款，如乙方预售楼层所获得的预售款不足以按时完成大厦的建筑工程，由此 三、裁决仲裁庭依据上述的分析和判断作出如下裁决：1．终止合作“经营××房地产有限公司合同书”，依法进行清算。2．合作企业经营期间的债务由合作企业的全部财产 ...
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取得国有土地使用权证书及房产所有权证书，无法办理抵押登记手续，故双方于1998年9月10日签订房地产买卖合同书(预售)共三份，农行营业部以总价款5282985元 套商品房，农行营业部无须交付任何定金，购房款、和/或其他款项，若京达房地产能够按期如数偿还借款合同项下的全部债务，则解除买卖合同，否则，届时 ...
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。 第二十九条 办理变更登记必须向市房地产登记处报送《房地产证》和《房地产转让合同书》。 市房地产登记处有权要求买卖双方就房地产转让的有关问题作出说明，有权审阅 的土地和免地价的土地，在用地单位和个人向市国土局补交地价后，可用于抵押。 第七章 附则 第四十八条 本规定颁布前已改作其他用途的商品住宅（ ...
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中，购房贷款合同一般都是银行事先拟订的格式合同，该合同书已经明确把为房屋进行保险，并且保险费由抵押人支付作为合同的必备条款。由于贷款银行目前在借贷市场上 清偿时，都可以以该房产折价或者变卖优先受偿。建设部《城市房地产抵押管理办法》第40条规定，抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行债务的，或者抵押人 ...
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中，购房贷款合同一般都是银行事先拟订的格式合同，该合同书已经明确把为房屋进行保险，并且保险费由抵押人支付作为合同的必备条款。由于贷款银行目前在借贷市场上 清偿时，都可以以该房产折价或者变卖优先受偿。建设部《城市房地产抵押管理办法》第40条规定，抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行债务的，或者抵押人 ...
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；证据5、1994年项目合作合同；证据6、1998年补充合同；证据7、房地产抵押合同；证据8、（2008）开民一初字第529号、（2009） 法人资产过户到长沙公司）(以下简称石油厂)与湖南天都房地产开发有限公司(后更名为阳光公司)签订《合作开发项目合同书》，双方约定所建房屋按33%与67%的比例分配 ...
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顾问。委托代理人郭清淮，卫辉市农村信用合作联社职工。原告郭寿章不服卫辉市房地产管理局1997年10月30日为安都信用社颁发字第0186号《房屋他项权 款“申请房屋他项权利登记，权利人应当提交房屋权利证书，设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件”和《城市房地产抵押管理办法》第二十五条“ ...
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