办件质量管理。重庆市房地产交易所专门成立质量检查部门，对每宗案例都要进行重新复核，并实行错案追究责任制。衡阳市每月有抽查、有分析、有通报、有处理 信息未实现公开查询，一般只允许司法部门及产权人查阅，相关当事人要了解某宗房地产的设定抵押、查封等情况比较困难，房屋权属登记应有的作用没有得到充分发挥，甚至 ...
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（2006年卷Ｐ206页） 7、福建三木集团股份有限公司与福建省泉州市煌星房地产发展有限公司商品房预售合同纠纷案 裁判摘要： 根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定 转让手向抵押权人清偿了债务，或者受让人在得知受让物上有抵押权后代抵押人清偿了债务，使物上设定的抵押权消灭，转让行为仍可以有效。 二 ...
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管中心个人住房组合贷款，中直机关个人住房组合贷款等）。从上述三类住房“个贷”来分析，第一种是商品房贷款，银行用吸收的各种资金发放贷款，银行自己承担风险； 保证贷款方式；二是房地产开发公司全额全程保证贷款方式；三是企业法人的全额全程保证贷款方式；四是个人全额全程保证贷款方式。第二，抵押方式。借款人用个人 ...
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未经许可，在其《上城星座投资回报计算案例》中使用了这些概念，构成著作权侵权。对此，本院认为，尽管原告对《万氏房地产投资回报率的论证》一文享有著作权， 使用了计算公式这一表现形式，例如“实际首付＝首付金额＋契税＋维修基金＋抵押费＋工本费＋其他”，由于计算公式具有唯一表达、不可替代的特点，以致这些计算公式 ...
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地役权案例从一起眺望权案例谈地役权与相邻权的区别原告：张某，男，垦利县人。被告：某房地产开发公司（以下简称房产公司），驻垦利县城。张某因需购置 所受让的土地，对于甲乙的地役权仍须负担。三、相邻权与地役权的比较根据以上分析，笔者认为相邻权与地役权存在以下不同：(一)两者权利性质不同。相邻权是根据法律直接 ...
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根据最高人民法院《关于适用（中华人民共和国担保法）若干问题的解释》的规定，抵押合同被确认无效后，当事人之间责任的承担应当根据其过错程度确认。对于因 大庆市庆龙房地产开发有限公司建设工程结算纠纷案 裁判摘要： 在审理建设工程施工合同纠纷案件中，一审法院针对发包人和承包人就已完工程总造价、材料分析退价、 ...
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成功案例汇总周瑞资律师接受当事人的法律咨询及案件委托，均从现有证据的角度分析案件事实，不随意夸大事实而增加诉讼人的法律风险，在弄清案件事实的基础上 ，依法要求补偿金、赔偿金、加倍支付产假工资。6、更多实务案例..（十一）房地产纠纷案件。经典成功案例：1、外村人在本村购买房屋，房屋买卖合同认定无效，确认 ...
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？让与担保的法律地位如何界定？我们可以从两种制度本身的比较分析中得到一些启发。 二、动产抵押与让与担保的比较 在大陆法系国家，为克服动产质权须转移担保 地区的做法之后一基本解决。也就是说让与担保理论上已具备了成文化的条件；而房地产按揭制度的存在也对让与担保的成文化提出了现实的要求。因而我们可以看到， ...
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还本付息，这种要求是否合理? 2.对于赔偿费5万元，建设银行能否用其作为担保?为什么? 分析抵押权的物上代位权 1.这种要求并不合理。《担保法》第51条规定：抵押 》第42条的规定，以下列财产抵押的应当进行登记： (1)以无地上定着物的土地使用权抵押的; (2)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等 ...
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面临发不出工资的窘境。报业巨头论坛媒体公司向法院申请破产保护。美国个人申请破产案例自2005年《破产法》实施以来首次突破10万大关。尤其是美国1/3的经济来源 的金融工具。例如，房屋地产这是一种最原型的资产，经过抵押交换和证券化也就出现了房地产衍生金融产品，也是一种虚拟资本的交易。由于许多金融衍生产品 ...
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