合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。商品房买卖合同约定或者《城市房地产 证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。关于这 ...
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解之下，陈老师想到了查看开发商的商品房预售证。结果发现，该预售证在他买房时已经过期，而开发商之所以把合同签定的时间提前到预售证有效期内就是为了给不具有出售 。”在房管局的干预下，开发商在7月28日开庭前的26日将陈老师抵押在银行的房子赎出。赢得官司心还是那么痛尽管开发商拒不接收法院发出的传票，法院依然 ...
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流程：签定买卖协议→买方付首付款→卖方解押→房管局交易（同时买方申请按揭贷款）→出件再抵押→银行取他项权证后放款在房产买卖交易中，经常会遇到卖方出售时房产还 款中收回借款。如在交易过程中出现风险，则买方的房款可先行退出，这样买房人就可最大限度地规避风险。四、“意向金”不要轻易交一般说来房源抢手，提前交 ...
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征收营业税，因此原被告商量先由被告谭a还利息较高的商业贷款，等到房子满2年后再还清公积金贷款时一起办理过户手续。因此，在2004年8月24日，被告 ，原告表示房产已经过户至被告名下，相关资料就算丢失也可以进行补办，可以等到银行的房地产登记证明一起拿到后再归还给被告。直到现在原告也没有把买房的相关资料 ...
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激励抵押贷款机构调整贷款规定而给予补贴，使向这些机构抵押贷款的买房人降低每月还贷标准，并适当调低利率和延长还贷期限，帮助150万借款人保住房产。其中还 危机。欧元区15国首脑在欧元区首次峰会上通过行动计划，同意各成员国为银行再融资提供担保并入股银行。全球央行吹响了降息的集结号。多国央行大举减息幅度近于 ...
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您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。六、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清 ，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。小编插话：贷款买房已经成了很多人实现自己房子梦想的途径，但是有多少人清清楚楚地知道这其中的要害之处呢？ ...
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期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。”虽然本案中被告没有 在签订《认购书》后相当长的时间后才得知房屋抵押的事实，并在传真件上提出待卖方办妥银行手续后再签订房屋买卖合同。其次，上诉人未与业主签订房屋 ...
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公房的反复比较判断房屋的价值;2.委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估;3.银行提供按揭时会做保值评估这个价格可以看成是房屋的最低保值价。十三、二手 .能提供稳定的收入支付本息的证明;3.愿意将所卖的房子作为抵押，或者能提供其它符合条件的抵押;4.所购房屋产权所属真实可靠;5.支付有关手续费。十 ...
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自己用于还债。贷渑池鑫源典当行王永华的10万元是用自己的身份证、假房产证以房子做抵押贷的，扣除1万元利息转到自己卡上9万元，自己用了，但已还典当行7 给她的孩子工作办调动，给自己了34000元，已经还给她19000元（无证据） ，后来刘富勤不让办了，自己就没再跑。2、被害人刘富勤的陈述：证实2009年 ...
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继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同，银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的，其属于 ，而“房子”“老子”“车子”“票子”“孩子”等焦点问题成为这类案件判而难了的死结。最高人民法院《婚姻法司法解释（三）》13日起生效实施，重点对“婚前贷款买房、 ...
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