共同委托代理人袁a，男，住上海市××路××号。原告杨a与被告王a、王b定金合同纠纷一案，本院于2009年7月15日立案受理。依法由审判员陈春芳适用 母亲这样一种特殊的家庭关系，在其代理两被告与原告及中介公司三方签订《房地产买卖居间协议》时，王c除持有涉案房屋产权人之一王a的身份证复印件及该房屋的房产证 ...
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买卖合同》。双方之后虽经中介居间调解，但仍然未果。原告认为被告收取定金后拒签《上海市房地产买卖合同》，拒绝将系争房屋出售给原告的行为已经构成严重违约， 的经济补偿和对原告可能会更长时间延期的约束。双方2009年11月10日在中介处就该赔偿事宜协商，原告表示同意支付1%的房款作为赔偿金。但双方当时就赔偿 ...
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××区××路×弄×号×室，现住上海市××区××路×弄×号×室。原告陈a与被告朱a定金合同纠纷一案，本院于2009年10月19日立案受理。依法由代理审判员龚 日。2009年9月28日，原、被告通过中介公司约定确认2009年9月29日下午15时30分签订房屋买卖合同。至约定的签约时间，原告电话告知被告由于 ...
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。原审被告上海信义房屋中介咨询有限公司。法定代表人周王美文，董事长。委托代理人张丹，该公司工作人员。上诉人胡静璐（HUIJINGLU）因买卖合同纠纷一案， （HUIJINGLU）委托，并经上海信义房屋中介咨询有限公司（以下简称“信义公司”）居间介绍，与陈效国、陈晨、何玉华签订《定金协议》，约定胡静璐（ ...
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的支付方式与3.3其他费用作出具体约定，本协议签订后两个工作日内，乙方应补足定金至五万元。同日，原告支付43,000元。2008年5月17日，原告依约再次 ；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。原、被告经中介公司居间，签订《房地产买卖居间协议》，已就购买系争房屋的总价款作出明确约定，且在 ...
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原告宋某。被告徐某。委托代理人肖某。 原告宋某诉被告徐某定金合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员王芩菲独任审判，公开开庭进行 5月17日，某公证处出具公证书，证明被告将系争房屋买卖合同的签订等手续全权委托于肖某。2010年6月24日，原告与肖某于中介处就房款支付等进行协商。当日肖某收讫 ...
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需要办理遗产公证及涨价为由拒绝与原告签订买卖合同。原告发现被告于同年5月29日、6月29日分别就同一套房屋与他人签订了定金合同，并收取了他人的定金，原告 ，因被告不同意，故原告诉至本院。另查明：2009年5月29日，被告与案外人钟a及中介公司签订居间合同一份，约定被告以128万元的价格将上述房屋出售给 ...
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，协议约定被告将本市X路X号X室房屋出售原告，房屋总价为223万元。同时协议约定，本协议经三方签章后即为生效。但中介公司并未在该协议上盖章，故该 本案中，被告与原告签订了居间购买协议，该居间购买协议系双方为签订房地产买卖合同而预先订立的定金合同，该协议书上居间方虽未进行签名盖章，但原告已经按照该协议向 ...
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郑州房地产律师讲述如何避免二手房买卖定金纠纷？郑州房地产律师：陈奎咨询热线：13598815879 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、 的签字不行，一定要加盖中介公司的印章。遵循上述四个步骤付定金，下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求 ...
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定金合同效力问题。原被告争议焦点就是对于房屋买卖的定金合同是否一定需要房屋所有人签字确认签收定金才有法律效力？原告主张是房产中介签字收定金有效，被告主张是房屋 一定的债务，否则就适用双倍罚则。结合本案而言，被告房产中介签收了定金，就有义务督促保证房屋所有权人同意出售，否则应当双倍返还。因此被告房产中介 ...
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