过户，被告徐××应承担违约金60万元整，而且应继续履行合同完成房屋交易过户。同日，被告王×业收取原告购房定金10万元。2009年6月15日，被告王×业又 月26日，被告徐××和王×的委托人被告王×业就系争房屋买卖事宜在上海市杨浦区公证处办理委托公证手续，该公证的《委托书》载明：委托人（徐××）是坐落在 ...
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通知被告，被告承担总价e3b6uzup77A%的赔偿金；合同第十条约定，原告未按约定期限将该房屋交付（包括房地产交接及房地产权利交接）给被告，按已付款日万分之五支付 工商银行设立的账户转账支付。2009年6月8日，原告公证委托案外人某刘办理房屋买卖中过户、还贷、缴税等相关交易手续。同年8月10日，某刘 ...
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摘要】现实生活中发生的大量房屋买卖，尤其是住房的买卖，在履行合同时首先会发生开发商向买受人交付房屋的占有，而后才办理房屋过户的登记手续的情形。办理 上都能够证明当事人之间的物权合意，而这种合意没有任何违背法律的情形，所以依据这种公证来确认当事人之间物权变动的有效性在法理上没有问题，在实践中也不会产消极 ...
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10层3号房屋产权过户手续。郭奠新、杨柯佳共同辩称：因急需资金与史文波协商卖房子，史文波当时承诺资金没问题，才签订了《房屋买卖居间服务合同》， 买卖居间服务合同》，该委托行为均经委托人授权并进行公证程序，该委托行为合法、有效。买卖双方签订的两份《房屋买卖居间服务合同》是双方的真实意思表示。从两份合同所 ...
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合法权益的侵占主观上有恶意，没有将公证情况告知被告XX是故意的，侵犯了原告XX公司的合法权益；且被告XX称房屋买卖合同之前有一份合同，但至今没有 。合同另约定两被告在2008年12月10日前双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。对于双方如有违约行为，合同约定如被告XX未按合同约定限期付款，每 ...
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日，被告林尾妹以许尚义的代理行为不符合其本人意愿为由经厦门市鹭江公证处公证作出终止委托声明书。2008年11月21日本院执行庭根据已生效的（2008）仙民初字 锦华、林尾妹购买鲤城街道龙吟亭620号房屋买卖合同有效及要求被告许锦华、林尾妹协助办理上述房屋过户手续的诉讼请求于法无据，不予支持，应予驳回。 ...
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原告）与被告（反诉原告）何xx、曹xx、何x（反诉下简称被告被告）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人 约定，双方于20xx年x月xx日之前共同至房地产交易中心办理转让过户手续，被告应于签订合同并申请办理公证手续（若需）后五日内将部分首期房价款55万元及 ...
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不出就将房屋卖给被告。之后因原告未还款，故被告通过公证委托等材料办理了房屋买卖，将房屋做到被告名下。后因原告迟迟不搬出，被告又发生资金周转困难，又于 受偿，其在债权未获清偿后直接将抵押房产过户至其名下的行为无效。综上，原告诉请要求确认其与被告之间的房屋买卖合同无效，符合法律规定，可以支持。买卖合同无效 ...
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至今无法过户。现状诉法院，请求判令我与被告的房屋买卖协议有效，被告夫妇协助办理过户手续。被告张伏虎辩称：2000年我原居住的秦州区公园路拆迁修建高干 一直居住、使用，双方自愿履行合同主要义务的行为应视为对合同中“公证后生效”这一条款的变更，故房屋买卖协议已发生法律效力。2.被告张伏虎未经被告何宝君同意 ...
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、张XX、叶XX为与被告张X、上海XX房地产经纪有限公司（以下简称XX公司）房屋买卖合同纠纷一案，于2009年9月23日向本院起诉，本院于当日立案受理后 一份，载明被告张X特别授权委托原告张XX之弟媳徐洪雯为其办理过户交割的代理人。公证手续办好后，原告特意问被告XX公司小木桥分公司人员是否可以了，该 ...
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