权利的设定，必须符合国家有关法律、法规和本办法的规定，并在该行为成立之日起三个月内向市房屋产权发证机关申请登记，领取房屋所有权证或他项权利证。第 提交原房屋所有权证、建设工程规划许可证和房屋施工平面图；（三）购买的房屋，须提交原房屋所有权证、经交验的房屋买卖契约、房屋买卖过户证明和缴纳税费的凭证；（四 ...
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姚某履行赠与合同，将Ａ房产的产权过户登记至小姚名下，并由姚某承担本案诉讼费用。【评析】《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、 姚某履行合同约定，转移Ａ房产所有权，但该房产已经进入法院强制执行程序了，房屋产权的转移在法律上已经不能履行。故本案驳回原告小姚的诉讼请求。【审判】法院经 ...
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将该房交由农话局、邮电公司进行装修、管理使用。１９８８年３月１日正式办理房屋买卖更名过户手续。同年３年１４日被申诉人工商行哈铁办将争执之房强行抢占。农话 买卖行为哪一个成立有效。房屋买卖合同，法律规定性质是实践性、要式民事法律行为，合同的成立，是通过要约、承诺和签证、产权转移登记交付标的物的行为完成之 ...
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的房屋向执行法院提出异议，能否迳行提起民事诉讼？二是实体问题，即未办理过户登记的房屋，法院能否进行确权？关于程序问题，实践中存在两种观点。一种观点认为， 》等17条规定：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的， ...
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为合法有效。故判决兰先生、颜先生和成都某银行将崔家店这套房屋产权过户给黄女士。 北京市盈科律师事务所（中国区总部）高级合伙人律师 北京房产纠纷专家 二手房（别墅）纠纷；②发送律师函；③代理起诉、出庭应诉等。 4、出具法律意见书 对房屋手续是否齐全、房屋产权是否明晰、房屋是否在租或存在权利瑕疵及房屋 ...
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卖给第三人张京顺。原告牛顺德与第三人张京顺向被告申请办理产权过户登记，经被告审核、评估、审批等程序，2009年4月17日被告为第三人 查明事实相同。本院认为：根据《房屋登记办法》第四条规定，房屋登记由房屋所在地的房屋登记机构办理。安阳市房产管理局是安阳市城市房屋产权登记的行政机关，依法进行房屋产权转移 ...
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份额，严重损害了原告赵红霞合法的财产权利。2009年被告要刚已经将第二套房屋产权过户给要小军，该房屋现已经出售给他人。原告请求依法确认第一套房屋是原被告 要小军所有。 法院认为：公民合法的民事权益受法律保护，当事人对各自的诉讼主张有责任举证证明。本案中，涉案房屋产权明确，系被告张权同以其名义购置。依据 ...
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未能按约定办理。１９９９年３月２日，董J、董Y单方到房屋行政管理部门申请办理房屋产权变更登记手续时，因于存库阻止，未能办成。上述事实，有房屋 不违反法律或者社会公共利益。”第五十七条规定：“民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。”坐落在广汉市雒 ...
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号房屋归原告黄某所有。原告黄某与唐某登记离婚后，原告黄某一直居住在该套房屋内，双方未办理该套房屋产权过户手续。2013年X月X日唐某因病去世 双方虽未办理该套房屋产权过户手续，但是根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同 ...
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将该房产过户至自己名下时，宋某有义务配合章某进行产权过户登记。宋某辩称其系受胁迫签订离婚协议，但其于2013年8月提起的撤销财产分割协议之诉已 房屋过户手续。 但在司法实践中，经常出现离婚后一方当事人不配合办理房屋过户手续的情况。依照法律规定，因履行离婚协议所发生的纠纷，只能以对方不履行离婚协议为由向 ...
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