的单价，还承诺交房后有电瓶车，可现在电瓶车影子都没有，但我有开发商的宣传单，上面只写了建筑面积的单价，我们能告开发商吗，很多业主都存在这个问题 。但合同写的是：合同约定房屋套内建筑面积与产权登记套内建筑面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算，多退少补。哪这样我们 ...
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面积的单价，还承诺交房后有电瓶车，可现在电瓶车影子都没有，但我有开发商的宣传单，上面只写了建筑面积的单价，我们能告开发商吗，很多业主都存在这个问题但合同写的是：合同约定房屋套内建筑面积与产权登记套内建筑面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算，多退少补。哪这样我们 ...
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合同约定建筑面积为293.2平方米，现在交房，实际建筑面积只有263.5平方米（误差如此大是由于开发商修改规划将两幢并一幢），缩水10.13%。合同中约定按套计价，但合同 两幢并一幢，在标注房号时又将一幢标成两幢房号，使我所购三面采光端户房屋变成了两面采光中户（合同中未约定几面采光），房屋质量大大下降 ...
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.6万元，原告也没有向被告催要过欠款。4、两层半房的面积不是250㎡，而是160㎡，房屋面积缩水，且门窗被盗，房顶漏水。5、原、被告双方未约定利息，不 建房，原告没有起诉资格与庭审查明的事实不符，本院不予采纳。被告称房屋设计为三层带隔热层，而实际建筑为二层半且没有水磨石和面砖，因被告在合理期限内未行使 ...
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请各位律师帮忙下： 卖方、买方和中介三方积签订买房定金协议，协议上注明了房屋总价和建筑面积（旧产证面积），同时备注一切以产证准； 但是新产证下来后，产证面积缩水2.5平方，误差比已经超过3%，买方是否可以要求退房，构成违约吗？或者按照新产证面积购买？ 请提供相应的法律条款，谢谢！...
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和处分权。一般，在土地使用证上标注的终止日期，指的是用于建筑的地块使用期限。而“房屋所有权”年限，根据《物权法》规定，市民购买房屋后，就取得了 批准权的人民政府批准后，无偿收回国有建设用地使用权。对于已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足1/3或者已投资额占总投资额不足25%，中止 ...
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提供面积为60平方米的门前花园。2012年7月房屋交付，但顾某随即发现花园面积与购房时房地产开发商承诺的不同，于是顾某将花园的院墙拆除，自行扩建至 时，应当首先找房地产开发商了解情况，协商或诉讼解决，不应当擅自占有或改变公共建筑及公用设施，以免给自己利益造成额外损失。当然作为开发商与物业管理企业，可以 ...
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房地产开发业不断升温，各地房源出现供不应求的局面，房价也不断翻新，随之而来的是购买房屋后引起的物管纠纷案件逐年增多。这种趋势在各地法院都已普遍地表现了 中，60%以上的案件是因为开发商的遗留问题引发的，主要包括擅自变更小区规划、房屋建筑面积缩水、配套设施项目不全，甚至霸王合同等。此类问题在目前的房地产 ...
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两者相差94.62平方米。(1998)番基民初字第129号民事判决书认为该房屋建筑面积比合同“建筑面积”小94.62平方米的原因是番禺加富房地产有限公司在合同上所写 行为人主观上有过错这四个要件。羊城晚报社报道《94.62平方米！广州商品房“缩水”创下纪录》一文，其主要是根据田克英的投诉而进行的报道， ...
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的规定执行”的规定可见，出售公有住房须按建筑面积计算，且必须包含分摊的共用建筑面积。“” 从事实上讲，过道、楼梯和房屋具有整体性、不可分割性。作为住户若只 的逻辑是完全错误的。 从一审引用的《规定》第七条第二款规定来看，套内建筑面积“缩水”部分住户也拥有50%的利益，这体现了国家在处理历史房改“缩水” ...
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