初字第5133号民事判决书判决撤销上述约定，该行为自始无效。又查，系争房屋于2008年12月24日被本院依法查封。以上事实，有协议书、上海市房地产买卖合同 无效。合同被确认无效后，对于被告张某某作为无处分权人设定的房屋抵押权，本院认为，考虑到作为抵押权人的第三人对不动产登记的信赖，一般情况下可构成善意 ...
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初字第5133号民事判决书判决撤销上述约定，该行为自始无效。又查，系争房屋于2008年12月24日被本院依法查封。以上事实，有协议书、上海市房地产买卖合同 无效。合同被确认无效后，对于被告张某某作为无处分权人设定的房屋抵押权，本院认为，考虑到作为抵押权人的第三人对不动产登记的信赖，一般情况下可构成善意 ...
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日公布日期：2001年11月4日施行日期：2002年1月1日徐州市城市房屋权属登记管理条例(2001年9月27日徐州市第十二届人民代表大会常务委员会第二十 提交核准该单位设立的机关出具的证明文件。第二十二条设定房屋抵押权的，双方当事人应当凭房屋权属证书、土地使用权证书、身份证明、抵押合同书和相关的证明 ...
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房屋的，提交建设工程规划许可证和具有资质的房产测绘机构出具的测绘结果；(二)房屋门牌变化的，提交公安机关的证明文件；(三)权利人姓名改变的，提交公安机关的 提交核准该单位设立的机关出具的证明文件。第二十二条设定房屋抵押权的，双方当事人应当凭房屋权属证书、土地使用权证书、身份证明、抵押合同书和相关的证明 ...
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出具企业行政主管部门或地方财政部门认可的证件；(二)集体所有制单位的房屋，须出具该单位企业职工代表大会授给厂长(经理)房屋抵押权的认可证书。第十一条共有 签订之日起十五日内持有关证件到市房产交易管理所办理抵押手续。并按房屋抵押价款的2%向房产交易管理所缴纳手续费。手续费由抵押双方当事人各负担50%。第 ...
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逾期支付购房款，违反合同约定为由向重庆市沙坪坝区人民法院提起诉讼，要求解除与王某签订的房屋买卖合同并由王某承担违约责任。重庆市沙坪坝区人民法院经过审理，认定王某没有逾期 除外。”在二审诉讼中，王某表示愿意代周某清偿债务以消灭抵押权，并已经将解除讼争房屋抵押权所需的费用存于原审第三人可以扣划的账户上； ...
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某某将100万元通过银行转账支付给王某。侯某某、刘某某未给王某某办理房屋抵押权登记。另查明，该房产已被济南市市中区人民法院于2011年10月11日、 及利息，侯某某、刘某某承担连带清偿责任。济南市市中区人民法院以未办理抵押登记抵押权不成立为由，驳回了王某某要求侯某某、刘某某承担连带清偿责任的诉讼请求。 ...
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出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。这实际上也确认了在一定条件下抵押 特有的对抗第三人的效力，所以当然也不具备对抗房屋所有权人的房屋所有权和房屋抵押权人的所有的抵押权的条件，因此本人认为法律条文里所所说的的房屋 ...
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造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。”这实际上也确认了在一定条件下“抵押破 所特有的对抗第三人的效力，所以当然也不具备对抗房屋所有权人的房屋所有权和房屋抵押权人的所有的抵押权的条件，因此本人认为法律条文里所所说的的“房屋 ...
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：填写土地使用权证上注记的宗地地号。2、土地使用权取得方式：填写房屋所占用土地的国有土地使用权取得的方式，包括划拨、出让、出租、作价入股等。 ：根据预告登记的权利类型，相应填写预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记、房屋所有权转移预告登记、房屋抵押权预告登记。（六）附记：填写需要记载的其他事项。 ...
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