损失无充分证据佐证。对于被告的预期利益损失，本院依据原、被告租赁合同约定的租金标准、合同履行期限、被告转租第三人后的租金收益及当事人的承受能力等情形综合考虑，确定 》第九十四条、第九十六条、第一百一十一条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（一）项、第 ...
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日最高人民法院审判委员会第1469次会议通过中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22 后，承租人在十五日内未明确表示购买的； （四） 第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。 第二十五条本解释施行前已经终审，本 ...
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燕诉被告刘锡国、第三人温县好又多商业有限公司（以下简称好又多公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年3月16日立案受理，依法向被告刘锡国送达诉状副本 合同不能继续履行；原、被告均明知被告与第三人之间的租赁合同不经第三人同意不得转租，但仍然签订转租协议，因此引发纠纷，双方均有一定过错责任。因原、被告 ...
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。委托代理人张锡群，沁阳市人民检察院退休干部。上诉人任伟男与被上诉人张丽芬房屋租赁合同纠纷一案，原审原告于2010年4月26日向沁阳市人民法院起诉，请求判令： 合同主体仍然是胡新艳与被告任伟男。其次，关于原、被告之间行为的性质，租赁合同的转租是指承租人将其租赁的标的物再出租给次承租人，占有、使用、收益 ...
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，本院归纳双方争议的焦点为：上诉人王焕丽所承担的门面房与他人是转租关系还是合伙经营关系，民权县邮政局的诉请是否超过法定期限，其要求赔偿损失有 转租给他人，被上诉人民权县邮政局应当知道其转租，本案中被上诉人主张的是行使解除权，依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 ...
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。以上事实，由当事人陈述、房屋转租合同、收据、上海市公安局案（事）件接报回执单、村夫烤鱼物品清单、租房租赁协议、上海市房屋租赁合同、租房协议、上海市房地产 准许。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条、第十六条第一 ...
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店。上诉人赵新福及上诉人南康市锦江酒店（以下简称锦江酒店）因房屋租赁合同纠纷一案，不服南康市人民法院（2009）康民一初字第293号民事判决 其法律效果与违反明示条款一样，均构成违约，应当按照租赁合同第六条之规定承担9600元的违约金。故锦江酒店关于其不应承担9600元违约金之上诉请求，没有法律依据， ...
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代理权限：特别授权。原告韦文娥与被告徐丽、徐雅山及第三人南阳市商务局房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告韦文娥及其 于2005年4月经南阳市商务局同意，将其中门面房两间（包括前沿部分）转租给了被告徐丽。徐丽签订租赁合同后，一直由其父亲徐雅山使用经营烟酒，命名为步步高 ...
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号上诉人李万秋与被上诉人沈阳市经济协作实业总公司（以下简称经协公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院[2006]沈河民二房重初字第13号 其向供暖公司履行交付84,420元采暖费义务的事实，故本院依照最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第74条“诉讼过程中，当事人在起诉状、答辩状、 ...
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新城子区道义镇正良村。上诉人张瑞斌与被上诉人卢凤荣、被上诉人朴成义因房屋租赁合同纠纷一案，不服新城子区人民法院（2006）新城民虎房初字第21号民事判决，于 即出租方与承租方之间的承租法律关系，承租方与次承租方之间的转租法律关系。因此，就租赁合同而言，出租方与次承租方之间无任何法律上的权利、义务关系， ...
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