为合法有效，双方均应依约履行。四原告取得系争房屋的产权后，即成为新的出租人。该《房屋租赁合同》中载明：租赁费为：2008年度（2008年3月 ，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第九十三条第二款当事人一方可以约定一方解除合同的 ...
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，由原告提供的《上海市房地产权证》，房屋状况及产权人信息，产权人名称变更预先核准通知书，原告与李a签订的《上海市房屋租赁合同》和《C广场POS专用收银 偿付，对于原告的该项诉请，本院予以支持。 根据合同约定，因承租人擅自退租或违约致使出租人解除合同的，出租人可没收承租人已交付的保证金，同时可按剩余租期 ...
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经营而造成的经济损失150万元。2001年10月11日，红丽园公司再次变更诉讼请求为：诚信公司赔偿装修损失1883920元、更换玻璃门费用3600元、千禧龙酒店 退货、减少价款或者报酬等违约责任。”装修作为出租房屋的添附，在解除房屋租赁合同时应随原物返还，出租人诚信公司应对因添附增值部分予以补偿。由于 ...
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经营而造成的经济损失150万元。2001年10月11日，红丽园公司再次变更诉讼请求为：诚信公司赔偿装修损失1883920元、更换玻璃门费用3600元、千禧龙酒店 退货、减少价款或者报酬等违约责任。”装修作为出租房屋的添附，在解除房屋租赁合同时应随原物返还，出租人诚信公司应对因添附增值部分予以补偿。由于 ...
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【预租】为提示性符号，表示该条款适用于出租行为或预租行为。本合同作为房屋租赁合同使用时，只能采用标有【出租】部分的内容；而作为商品房预租合同使用时 。并相互交验有关身份证明。其中将房屋出租给外来流动人员的，出租人还应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。七、本合同签订后的15日内当事人应按规定办理 ...
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【预租】为提示性符号，表示该条款适用于出租行为或预租行为。本合同作为房屋租赁合同使用时，只能采用标有【出租】部分的内容；而作为商品房预租合同使用时 。并相互交验有关身份证明。其中将房屋出租给外来流动人员的，出租人还应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。七、本合同签订后的15日内当事人应按规定办理 ...
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公司辩称，原告与被告签订房屋租赁合同，后纠纷由 (2005)沙民初字第2686号民事判决书确定。原告曾在该案中提出免租金损失25万元，后又变更为保证金25万元不 ，这当然就是损失。 对此，法官更为倾向原告的观点。租赁合同包含双方当事人对利益的一种期待。对出租人而言，有权利在租期内收到可期待的租金。双方 ...
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经营而造成的经济损失150万元。2001年10月11日，红丽园公司再次变更诉讼请求为：诚信公司赔偿装修损失1883920元、更换玻璃门费用3600元、千禧龙酒店 退货、减少价款或者报酬等违约责任。”装修作为出租房屋的添附，在解除房屋租赁合同时应随原物返还，出租人诚信公司应对因添附增值部分予以补偿。由于 ...
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《无偿使用协议》原审法院认定本案双方当事人形成的是房屋租赁合同关系是完全错误的，双方当事人之间形成的房屋借用关系。1、上诉人依法拥有中创大楼的房地产 租赁关系。《合同法》第212条规定“租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”租赁关系是以支付租金为必要条件。无支付租金的 ...
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权益，故诉至法院，请求依法判令：一、解除蔡某某与杨某之间的房屋租赁合同；二、杨某支付违约金2593.5元（172900元÷12 x 5‰x 36天= 目的，杨某并不存在根本性违约行为。双方签订的《写字楼租赁合同》不具备解除条件，应当继续履行；二、出租人未采取适当措施防止损失扩大，对扩大部分的损失也即 ...
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