60-5号上诉人李万秋与被上诉人沈阳市经济协作实业总公司（以下简称经协公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院[2006]沈河民二房重初字第13号民事判决， 收回了房屋的行为系违约行为的问题。因经协公司在合同期满前给次承租人的通知，只能证明经协公司表示合同期限届满后，其不再与李万秋续租，不 ...
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60-5号 上诉人李万秋与被上诉人沈阳市经济协作实业总公司（以下简称经协公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院[2006]沈河民二房重初字第13号民事判决 收回了房屋的行为系违约行为的问题。因经协公司在合同期满前给次承租人的通知，只能证明经协公司表示合同期限届满后，其不再与李万秋续租，不 ...
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因拆毁酒店门窗的损失，有失公平。其抗诉理由是：一、原判认定甘先兰已通知榆海公司终止房屋租赁合同，证据不足。甘先兰虽向法院提交了两份《通知》和《终止 ，并将租赁物交还了榆海公司。因此，榆海公司与甘先兰之间的房屋租赁关系在三亚政府拆迁前尚未解除。根据《中国人民共和国合同法》第二百二十二条＂承租人应当妥善 ...
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在合同终止前一个月提出，在合同终止前十日内重新签订租赁合同，并按本条例第十条的规定申请登记。第四章出租人及其权利和义务第二十八条房屋出租人应为房屋所有人或 租金；造成出租人损失的，应负赔偿责任。第四十九条出租人出售已出租房屋，须提前一个月书面通知承租人；在同等条件下，承租人有优先购买权。第六章转租第五 ...
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未续签协议。之后，原告名称由某公司变更为某公司。2011年1月5日，原告书面通知被告终止租赁关系，并要求被告于2011年2月20日前腾退租赁 租赁关系所涉门面在一审法庭辩论终结前尚未取得建设规划许可证或主管部门建设批文，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二 ...
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的第十三组证据的真实性予以认可，但对其证明目的不认可。陈XX自已开工建设前不按万州卫医[2011]43号批复的要求征得周围居民不反对开办医院方意见， 公司、向XX发出解除房屋租赁合同的通知是否符合合同约定及法律规定的问题。本院认为，双方当事人在《房租租赁合同》第八条合同的变更、解除与终止明确约定：“1 ...
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赔偿：（3）、拖欠租金累计达六个月以上的；四、乙方权利和义务条款中：4、房屋租赁期限届满，租赁合同终止，乙方需继续租用的，应当在租赁期满前3个月提出，并经甲方同意，重新签订租赁合同。乙方中途退租，应提前通知甲方，并缴清房租，点交设备办理交接手续后，解除 ...
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所谓“剩余租赁期内装饰装修物残值”，是指在房屋租赁合同履行期限届满前解除合同，附合的装饰装修物在剩余的租赁期限内尚存在的价值。计算残值的方法 存在的基础不复存在而归于终止，善意的次承租人(订立转租合同时不知道也不应当知道承租人未经出租人同意转租)可以要求承租人赔偿损失。 在房屋租赁合同被解除或被认定 ...
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元后，租赁期限顺延至2008年5月30日。租赁合同到期，租金按照约定交纳完毕，双方房屋租赁合同的权利义务终止。2007年4月25日，被告与同首歌茶社签订《房屋 几百米远，不违反相关规定；对限期搬离通知，不应算是行政执法通知。有证据能够证实原告与王XX之间存在房屋租赁关系。对证据三没有异议。在庭审中，众 ...
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承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商 设备清单 本《设施清单》为（甲方） 同（乙方） 所签订的编号为房屋租赁合同的附件。 甲方向乙方提供以下设施、设备： 一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ] 二、暖气 ...
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