或部分直接或间接转租、以许可使用形式授予、或舍弃交予他人。 第五章 合同的违约责任及合同解除之约定 第三十八条 甲、乙双方任何一方未能全面、正确地履行 合同的或因甲方原因需要收回租赁房屋的，甲方除按照本条及第三十九条之约定赔偿乙方损失外，还应额外赔偿乙方装修损失费。装修损失费金额计算方式为：总装修费用 ...
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或部分直接或间接转租、以许可使用形式授予、或舍弃交予他人。 第五章 合同的违约责任及合同解除之约定 第三十八条 甲、乙双方任何一方未能全面、正确地履行 合同的或因甲方原因需要收回租赁房屋的，甲方除按照本条及第三十九条之约定赔偿乙方损失外，还应额外赔偿乙方装修损失费。装修损失费金额计算方式为：总装修费用 ...
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科器公司对余筱玲逾期交付租金的行为并不要求余筱玲承担违约责任，同时放弃了合同解除权的行使。《房屋租赁合同》应当继续履行。余筱玲在《东方科器大楼拆迁补偿 的房屋出租给长沙市德雅医院的行为导致了《房屋租赁合同》事实上不能继续履行，东方科器公司应当赔偿余筱玲因此所受损失。余筱玲与东方科器公司签订《房屋租赁 ...
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某某要求对改建、装修残值予以补偿，法院酌情确定。蔡某某要求中房公司赔偿其他损失的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，法院不予支持。据此，根据《中华人民共和国 条件成就时，解除权人可以解除合同。《房屋租赁合同》约定蔡某某逾期支付租金，并超过合同规定时间15天，视为违约，被上诉人有权终止合同。蔡某某现称被上诉人 ...
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项项目重置成本为21796元。富临酒店经营场所活动资产的现值调整后评估总金额为175115元（其中KTV歌厅的财产价值为110000元）。许某某不服，对上述鉴定 侯某赔偿许某某经营损失10万元，没有法律依据。本案中，许某某不交纳租金构成违约后，侯某依法行使合同解除权，解除了与许某某签订的房屋租赁合同。 ...
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簇贸易有限公司(以下简称新簇公司)、广州爱美时服装贸易有限公司(以下简称爱美时公司)因房屋租赁合同纠纷一案，均不服上海市黄浦区人民法院(2004)黄民四(民)初字第1921 高于新簇公司违约给华庆公司造成的损失，综合新簇公司的抗辩意思和本案实际情况，法院应予以适当减少，即以三个月租金、物业管理金额为妥 ...
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被告于2003年4月1日签订的房屋租赁合同，由被告双倍返还定金人民币20万元；二、被告赔偿因违约造成原告的各项经济损失182.4132万元；三、本案诉讼费由 双倍返还款)。 被告质证意见如下：1、原告在庭审中 增加了20多万元的诉讼赔偿金额。2、被告未按合同规定时间交付地下室，但合同中已约定了按期顺延 ...
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，根据《深圳经济特区房屋租赁条例》(1997年12月17日修正并通过)第30条第3款的规定，被告应承担违约责任，赔偿原告因此所受的损失。被告认为： 的管理费、水电费、本体维修金等，均属原告所受的直接损失，被告应予以赔偿。至于赔偿的金额，装修费用以专业机构评估的数额为准(即人民币658560.14元)， ...
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过交租金事宜，但实际没有交纳，仍有违约行为。根据法律规定，承担违约责任的方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等，原告可以请求解除合同，也可以 条之规定，判决如下：原告濮阳市华汇房地产开发有限公司与被告靖卫星、韩韬的房屋租赁合同继续履行。被告靖卫星、韩韬支付原告濮阳市华汇房地产开发有限公司2011年 ...
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三人庞XX，男，1971年8月5日出生，汉族。原告彭XX与被告李XX房屋租赁合同纠纷一案，于2011年3月3日向本院提起诉讼。本院受理后，依法 不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合 ...
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