瑕疵的，应当认定部分共有人的擅自处分行为无效。如果登记的房屋共有人与实际共有人不符的，应当区别情况加以处理：产权登记因只登记了部分共有人未登记 ，借款合同请求权的诉讼时效期间自出借人请求返还部分本息，借款人不履行给付义务（无论什么原因）时开始计算。借款合同履行期间届满，出借人仅就部分本息主张权利的， ...
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瑕疵的，应当认定部分共有人的擅自处分行为无效。如果登记的房屋共有人与实际共有人不符的，应当区别情况加以处理：产权登记因只登记了部分共有人未登记 ，借款合同请求权的诉讼时效期间自出借人请求返还部分本息，借款人不履行给付义务（无论什么原因）时开始计算。借款合同履行期间届满，出借人仅就部分本息主张权利的， ...
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设编的，其理论根据在于人格权的特殊本质，在于人格权与其他民事权利的差异。*6 我们有什么理由和必要偏要反其道而行之？ 主张人格权单独设编的第三个理由 。这是人格权不应单独设编而与物权、债权、亲属、继承并立的法理根据。再者，人格权与其他民事权利的区别还在于，其他民事权利均可以根据权利人自己的意思，依法律 ...
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做个婚前个人财产公证，明确房屋归某一方所有，因房屋发生的债务、收益与另一方无关。 案例四：婚前婚后购买公房产权有截然区别 案情简介：李坚与王明 下列财产，归夫妻共同所得，双方另有约定的除外：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的受益;(三)知识产权的收益;(四)因继承或赠与所得的财产，但婚姻法第18条第 ...
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机构即使承担政府职能，除了享有很少的税收优惠外，和其他市场组织没有什么不同，必须自负盈亏。（4）FannieMae、GennieMae、FreddieMac等也从事住房贷款及其担保 。房产商既是按揭人的保证人，又是房屋回购关系中的回购人。但是，大陆按揭与英美法上的按揭又有一个显著区别，在英美法上按揭权 ...
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设编的，其理论根据在于人格权的特殊本质，在于人格权与其他民事权利的差异。*6我们有什么理由和必要偏要反其道而行之？主张人格权单独设编的第三个理由 。这是人格权不应单独设编而与物权、债权、亲属、继承并立的法理根据。再者，人格权与其他民事权利的区别还在于，其他民事权利均可以根据权利人自己的意思，依法律行为 ...
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独立房产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与及交换的房地产。13.复式房 上、下两层二合为一，与标准房的结构方面有区别。14.面积概念 总建筑面积 任何其他人无权干涉或妨碍，否则产权人可依法请求法律上的保护。36.《房地产证》有什么作用？ 《房地产证》是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。37 ...
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连已经有条文的法律都不遵守，却去奢谈什么道德，这样的道德又有什么意义呢？又要置法律于何方呢？道德法律化不应当成为社会主义道德与法治建设的重点！ 有据的法律行为。我国《宪法》第十三条规定：“国家保护公民的合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。国家依照法律规定保护公民的私有财产的继承权。”即是说国家 ...
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连已经有条文的法律都不遵守，却去奢谈什么道德，这样的道德又有什么意义呢？又要置法律于何方呢？道德法律化不应当成为社会主义道德与法治建设的重点！ 有据的法律行为。我国《宪法》第十三条规定：“国家保护公民的合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。国家依照法律规定保护公民的私有财产的继承权。”即是说国家 ...
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错误投递,收件人虽不在家也可推断其支配意思的存在,同样,对于嵌入墙壁的金条,即使房屋主人毫无所知,也推定其具有主观的支配意思。 客观的支配要素指具有 相似的判决⑦。 6 遗忘物与财产占有 何为遗忘物,其与民法中的遗失物有无区别?我国刑法理论界存在争论。通说认为二者含义不同,应当进行区分,区分的标准主要 ...
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