安全不能不说是一个重要因素。如果允许承租人擅自将房屋转租，则破坏了出租人与承租人原来存在的信任关系，将出租人的房屋置于一个出租人认为脱离控制的境地，有违出租人 责任。第1722规定了租赁物因意外事故全部毁灭或部分毁灭，不发生任何赔偿责任。为保障承租人平静地享用承租物，第1723条还规定出租人于租约期间 ...
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六个月租金支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。此外，双方还对其他事项作了约定。在合同上 《变更协议》 是本案处理的依据的抗辩，本院认为，《股权转让协议》和《变更协议》，是在《房屋转租、承租合同》未实际履行情况下，包括原告在内的各方当事人经 ...
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，出租人可以解除合同。因此经出租人同意是租赁合同合法转租的前提条件。原告与第三人在补充协议中明确约定房屋转租必须经第三人同意，但原告却在未 无效并终止该合同的履行。二、原告返还被告租房押金人民币10万元。三、原告赔偿被告租房押金10万元人民币的银行利息3285元(自2006年12月13日至2007年6 ...
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，出租人可以解除合同。因此经出租人同意是租赁合同合法转租的前提条件。原告与第三人在补充协议中明确约定房屋转租必须经第三人同意，但原告却在未 无效并终止该合同的履行。二、原告返还被告租房押金人民币10万元。三、原告赔偿被告租房押金10万元人民币的银行利息3285元(自2006年12月13日至2007年6 ...
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某销售公司于2006年11月1日与第三人XX建行签订房屋租赁合同，将其承租的部分房屋转租给建行，作为商业使用。2006年12月8日，某销售公司 其中代XX小镇餐饮公司向某集团支付400万元。其余款项分期支付。原告认为，该协议与其无关。400万元确实收到，是依据调解书收取的XX小镇餐饮公司拖欠的租金。七 ...
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不予支持”。被告文建兰在2010年5月10日与第三人签订转让协议，将讼争的房屋转租给第三人，该协议虽经过原房主龙少华的同意，但此时龙少华已不是 未经两原告同意擅自将房屋转租给第三人，已构成违约，故两原告要求解除与被告的租赁合同的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。二、关于被告应赔偿原告多少损失的问题 ...
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管理，负责出租并收取租金。被告与其签订的租赁协议明确约定该房屋不得转租，现被告在未经她同意的情况下将该房屋转租的行为是无效的，并要求原告支付2010年 原告诉至法院，请求判令：1、被告返还原告所交租金13300元；2、被告赔偿原告装修费用16000元；3、诉讼费由被告承担。二原告对其主张提交如下证据： ...
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能收回，经济损失惨重。理工学院附中违反法律规定给王XX造成极大的损失，依法应予以赔偿。王XX反诉请求人民法院依法判令：1、驳回理工学院附中的本诉请求；2、 众志公司；众志公司依据与建材厂签订的房屋租赁合同又将房屋转租给王XX等开办同首歌茶社，上述房屋租赁及转租协议，内容均不违反法律的禁止性规定，均合法 ...
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使解除权为准。 本案中，意佳盛公司未获得出租人吉源公司的同意擅自将租赁房屋转租，吉源公司享有法定单方解除权。但吉源公司在得知意佳盛公司擅自转租 网两公司签订租赁协议后，承租方将部分厂房转租给第三方，出租方知情后并未提出异议，却于转租行为发生半年后提出解除租赁合同并诉请承租方承担违约赔偿。近日，福建省 ...
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被告中原区一建公司出具产权证明，证明其对李金山将房屋转租原告开办郑州市御方食品有限公司的行为予以认可，故转租协议是合法有效的，依法也应予以保护。但被告 搬迁费10000元，共计60000元；二、驳回原告石福兴要求被告中原区一建公司承担赔偿责任的诉讼请求；三、驳回原告石福兴其他诉讼请求。如果未按判决指定 ...
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