事实来完成。{37}最后，登记的内容不仅可有利于登记人而发挥推定效力，而且可发生不利于他的推定力。例如抵押权人打算实现抵押权，因不动产登记簿记载了抵押人某 失去转让物的所有权，因此违背了推定效力的目的有利于占有人。 最后，善意第三人能否信赖占有人为所有人，应适用《德民》第932条以下的规范。{42}《 ...
//www.110.com/ziliao/article-286199.html -了解详情
万元。对于原告的第4项诉讼请求即要求被告赔偿原告购房款一倍的赔偿款4543625元能否成立，原告认为被告的行为是一房二卖，是一种欺诈行为。被告则认为 日与原告签订《商品房购销合同》之前，是明知其欲出售给原告的房屋存在抵押权，而且抵押权人已向法院提起诉讼的情况的。针对官渡区农行提起的诉讼，最高人民法院于 ...
//www.110.com/panli/panli_248064.html -了解详情
体现价值导向思考的特征。由于法律原则允许例外的存在，是需要证成的东西， [34]其能否产生确定的优先效力尚需综合具体情形加以判断。 3．权利位阶是不完全法条。 法定权利位阶规则）。依此制度只有先顺位的抵押权实现了，后顺位的抵押权才能实现。然而，先顺位抵押权人可以抛弃抵押权顺位，也可以协议转让抵押权顺位 ...
//www.110.com/ziliao/article-140769.html -了解详情
合同法对代物清偿没有明文规定。学说认为，物权法第一百九十五条第一款关于抵押权实现时抵押权人与抵押人协议以抵押物折价的规定，实际上承认了一种代物清偿。代物清偿 所利用。（4）从诉权角度而言，以物抵债中既涉及债权的成立与否，也事关物权能否转移，而物权与债权是完全不同的两个法域，二者在法律理念、审查规则、 ...
//www.110.com/ziliao/article-488143.html -了解详情
或其他建筑物在建造时并未取得基地使用权，时隔多年，建筑物占有人，受让人或使用人能否取得基地使用权不无疑问。况且，前面已经论述不动产所有权无论登记皆可因时效取得 其他财产权，为原始取得。原来存在于该标的物上的其他负担，如质权、抵押权也归于消灭。不过所取得的权利的性质以及范围取决于作为取得时效基础的占有， ...
//www.110.com/ziliao/article-11952.html -了解详情
五，担保物权也具有追及性。就担保物权的追及性而言，在抵押权中表现得较为明显，抵押权人有权在他人非法占有抵押物的情况下，追及该物。但在质押和 支配的是交换价值而不是实物，这本身就意味着，担保物权并不注重在标的物受到侵害时能否通过行使追及权恢复权利人对实物的支配。 有人认为，担保物权既可以放到债权法也可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-233816.html -了解详情
约束力。因此以抵押财产出租的，不适用买卖不破租赁原则。在这种情况下，抵押权优于租赁权，抵押权人可以要求租赁人返还租赁物。）当所有权发生转移了时，占有人对新 由现在占有人将物返还或交付给原占有人。值得一提的是，如果现在占有人将物交付给了所有权人，原占有人能否要求恢复到原占有状态。也就是说，现占有人能否以 ...
//www.110.com/ziliao/article-146884.html -了解详情
第五，担保物权也具有追及性。就担保物权的追及性而言，在抵押权中表现得较为明显，抵押权人有权在他人非法占有抵押物的情况下，追及该物。但在质押和 支配的是交换价值而不是实物，这本身就意味着，担保物权并不注重在标的物受到侵害时能否通过行使追及权恢复权利人对实物的支配。有人认为，担保物权既可以放到债权法也可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-12009.html -了解详情
益物权，但其对该权利的规范却极为粗疏简略，其中既未明确宅基地使用权人能否转让以及在何种情况下可以转让宅基地使用权，也没有规范应否准许城镇居民 所有权之外的其他农地权利纠纷而言，主要包括土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、抵押权[31]等土地权利纠纷。对上述农地权利进行救济一般可适用传统民法对物权提供 ...
//www.110.com/ziliao/article-233347.html -了解详情
配套的制度设计问题较之宅基地使用权等农地上的权利则简单许多等多重因素,因此,抵押权在农地权利适用时,当选土地承包经营权为其立法展开之突破口或进路,进而有 种用益物权,但其对该权利的规范却极为粗疏简略,其中既未明确宅基地使用权人能否转让以及在何种情况下可以转让宅基地使用权,也没有规范应否准许城镇居民购买 ...
//www.110.com/ziliao/article-201416.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务