存在着较大的重合。问题的关键在于，在物权行为模式和非物权行为模式下的善意取得制度有何区别，非物权行为模式下的善意取得能否彻底接替物权行为理论对 现实交付的情况下也可善意取得[18].而且善意取得不仅适用于买卖活动中，在抵押权、质押权等担保物权的设定行为中，也应看到善意取得活动的身影[19].综上所述， ...
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表示，或有法律效力，如设定无对价债权，即时设定用益物权，即时设定抵押权；或不应有法律效力，如允诺设定担保物权；此类表示如为相对方接受，形成伪协议。严格 伪协议。伪协议不是合同，协议也未必是合同。合同、非合同协议、伪协议有什么区别，学界不见讨论，实际上未真正区分，导致一些误解，如：主张合同成立可不生效； ...
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别除权就是最好的证明。所有权人对其物享有取回权。抵押权人和质押权人就抵押物和质物有优先受偿的权利。（4）物权请求权的行使不需要对方有过错。 虽然不适用消灭时效，但应该适用取得时效。[10]对此我认为物上请求权适用取得时效没有什么意义可言，按照前面的观点物上请求权是一种依附物权的附属性权利。没有自己独立 ...
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别除权就是最好的证明。所有权人对其物享有取回权。抵押权人和质押权人就抵押物和质物有优先受偿的权利。（4）物权请求权的行使不需要对方有过错。 虽然不适用消灭时效，但应该适用取得时效。[10]对此我认为物上请求权适用取得时效没有什么意义可言，按照前面的观点物上请求权是一种依附物权的附属性权利。没有自己独立 ...
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5. 房屋销售（含预售）纠纷；6. 房地产权属（包括但不限于所有权、抵押权、质押权、空间权、著作权等）纠纷；7. 房屋拆迁纠纷；8. 房屋租赁纠纷；9. 建房纠纷时，应将该类纠纷与转让型合作建房纠纷区别开来，着重查明合建用地性质、合建各方缔约的真正动机和目的及实际履约情况。实践中，有的开发商规避法律 ...
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有限平等原则，实质以有限平等原则为主。因为，财产足够分配时，先后顺序是没有多大区别和意义的，债权人的权益不论先后顺序均得到保障，实践中多相隔近期就获清偿。 顺位在先的原则处理被执行人的财产。即，优先清偿权利顺位在先的债权，如抵押权、质押权，再清偿普通债权；在普通债权中，又优先清偿强制措施实施顺位在先的 ...
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税收的法律性质，并非指税收法律的性质，而是指征税机关未取得的和已取得的税收（或称税收收入）是什么性质的问题。 静态意义上的税收，其法律性质具有多维性。这 规定。尽管该法在行文上有一些问题，但它所确立的基本规则是可取的，即税收债权通常优先于无担保债权，同时，只有发生在抵押权、质押权、留置权等担保物权之前 ...
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税收的法律性质，并非指税收法律的性质，而是指征税机关未取得的和已取得的税收（或称税收收入）是什么性质的问题。静态意义上的税收，其法律性质具有多维性。这 了规定。尽管该法在行文上有一些问题，但它所确立的基本规则是可取的，即税收债权通常优先于无担保债权，同时，只有发生在抵押权、质押权、留置权等担保物权之前 ...
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案件造成先入为主或偏袒一方。但是，由于法律共同体的整体素质差，法官不在乎律师在法庭辩了什么，甚至混混欲睡，即“你辩你的，我判我的”，由于法律职业全体没有形成 的。其次，民法以及商法规定一些强制公证的事项，也是必要的。如房地产合同公证、抵押权和质押公证，取得优先权的公证、公司成立的公证等是十分必要的。 ...
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的生产经营自主权，我们有什么必要予以干涉？这种用不同的承包经营权期限去折腾农民的立法，会产生什么样的社会效果？出于物权法定原则和农用土地法律秩序统一的 拥有的动产抵押，债务人不履行到期债务或者出现当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就约定实现抵押权时的动产优先受偿。 修改意见：建议删去本条。 本条 ...
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