社会，是人民法院在审判工作中急需解决的问题。因此，法院在审理和执行城市房屋拆迁案件中，如何从理论上正确理解，在实践中坚决贯彻法律效果与社会效果的统一 行政裁决31件,占27.92%,其他方式结案的13件,占11.7%。（见下表）案件产生的原因：第一、地方政府制定公布的区位基准价不符合市场的客观情况，即 ...
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公正的维护。因此，关于公共利益的界定问题，看似一个宏观的理论问题，但实际上对房屋拆迁案件的处理起着举足轻重的作用，系亟待解决的问题。 二、城市房屋拆迁中 ，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。而以《拆迁条例》为依据制定的地方规章，也基本对土地使用权的补偿采取回避的态度。 ...
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的；(八)法律法规规定其他需要中止的情形。裁决机关决定中止裁决的，应当制作(拆迁裁决中止通知书)，分别送达申请人、被申请人及第三人，并告知理由。中止期间不 拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。行政强制拆迁案件组织听证结束之日起15个工作日内，裁决机关领导班子应当集体讨论，决定行政 ...
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申请行政裁决，应当提交下列资料：(一)裁决申请书；(二)申请人的身份证明；(三)被拆迁房屋的权属证明；(四)申请裁决的理由及相关证明材料。第五条 房屋承租人 的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。行政强制拆迁案件组织听证结束之日起15个工作日内，裁决机关领导班子应当集体讨论，决定行政 ...
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补偿标准的不统一，都不同程度的增加了审判的难度。人民法院审理房屋拆迁案件中，既要做到依法保护房屋被拆迁及拆迁人的合法权益不受侵害，又要起到监督和支持行政机关依法行政和维护社会稳定，人民法院所裁判的案件力争达到法律效果，社会效果和政治效果的有机统一，遇到了前所未有的困难。(二)房屋拆迁纠纷 ...
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》（1997年） 除此之外，还有从国务院到韶关市人民政府的一些规范性文件。 （二） 房屋拆迁补偿法律、法规、规章的冲突 1、 物权法的规定： 第四十二条 为了公共 但在现实中，就不是那么简单了。 三、 办理房屋拆迁案件的律师实务 （一） 房屋拆迁案件律师实务的性质：民事、行政、刑事；诉讼、非诉讼 （二 ...
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管理部门予以批准的行为，属于行政诉讼受案范围。无独有偶，二〇〇八年四月至今，笔者代理的安徽省太和县某拆迁案件中，为了阻止房地产管理局的行政裁决行为，为 ，北京专职律师，具有法律职业资格、企业法律顾问执业资格；主要业务方向：房屋拆迁等房地产法律实务，包括房地产征收、交易和建设等各个环节的法律事务。 【 ...
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机关裁决，仅就房屋补偿、安置问题依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。公民、法人或其他组织对人民政府或房屋主管行政机关依职权作出裁决，对 受理。江苏省高院于２００４年５月在《进一步规范城市房屋拆迁案件审理工作的通知》中也进一步明确，双方当事人达成安置补偿协议后，一方当事人反悔并起诉的 ...
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人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的原因、行政强制拆迁的实施等内容。 2.5 对相关事实调查取证，发表律师意见。 2.6 向委托人提供 及全国律协关于律师代理行政诉讼案件、群体性案件的一般规定外，还要重视拆迁案件的特殊性。 1.1 拆迁行政诉讼：房屋拆迁行政案件涵盖多种具体行政行为，涉及许多 ...
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，处理不慎极易引起矛盾激化，影响社会稳定。因此，法院在审理和执行城市房屋拆迁案件中，如何从理论上正确理解，在实践中坚决贯彻法律效果与社会效果的统一 还不够强，工作人员素质良莠不齐，工作方法较简单粗放，缺乏耐心、热心和责任心。拆迁中遇到困难和挫折，有时过分强调行政裁决和诉讼，依赖法院强制执行。某些案件 ...
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