价款47.74万元。原审法院认为：共有人没有约定不得分割共有财产的，按份共有人可以随时请求分割。分割方式可以由共有人协商确定，达不成协议，难以 法院依据评估报告作出判决公平合理。被上诉人认为原审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求维持原审法院判决。本院经审理查明，原审查明事实属实，本院予以确认。本院 ...
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能分割的。 （四）管理契约约定期限不分割的。但按份共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割。约定期限不得超过三十年，超过的，缩短为三 农村集体经济组织事实上掌管着土地，掌握着农民的命运。 既然是集体所有的土地，为什么所有人是村民委员会或农村集体经济组织呢？ 也许有人会告诉我，集体所有并非人人所有，就像 ...
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人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割 对于城镇集体所有的不动产和动产，属于劳动群众集体法人所有。在行使所有权时，按照共有处理规则和法人财产所有权的处理规则进行。这种主体设置模式其实并不影响公有之性质 ...
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不能分割的。（四）管理契约约定期限不分割的。但按份共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割。约定期限不得超过三十年，超过的，缩短为三十 或农村集体经济组织事实上掌管着土地，掌握着农民的命运。既然是集体所有的土地，为什么所有人是村民委员会或农村集体经济组织呢？也许有人会告诉我，集体所有并非人人所有，就像 ...
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，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以 关于共有的定义，学者在阐述时往往只是从某一个角度观察给出定义。如有谓共有是法律现象者，参见孙宪忠：《物权法》，社会科学文献出版社2005年版，第 ...
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争房屋的租金问题向法院起诉。原告认为家庭矛盾日益激化无法调解，双方已经丧失了共有房屋的基础，且原告已年老体弱需要出售系争房屋用于养老，于是找到被告协商解决 分割；没有约定或者约定不明的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。 3、 原、被告日常生活 ...
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，无论其所占份额多少，在双方离婚时是否完全按照依照房产证上所占有的份额进行分割？针对此类型案件，司法实践当中也是仁者见仁、智者见智。从法院的判决来看，一般 共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时 ...
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共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割 面积标准房屋调换。 …… 第四十条（低收入居住困难户的补偿安置） 拆迁廉租住房，拆迁人应当优先给予面积标准房屋调换，并可适当减免超过应安置面积部分的房价款。 ...
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。在共同共有关系中，各共有人则不得请求分割共有物。 ⑷ 对共有物的管理不同。在按份共有中，共有人除另有约定之外，对共有物的改良行为需获得共有人过 物的任何微小部分之上，也就是说，各按份共有人按照各自的份额比例对整个共有财产享有权利，承担义务。第二，应有部分是对所有权的量的分割，不是对所有权权能的分割， ...
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产权份额确认后共有人可以根据董维忠申请、按照其投资比例进行分割。根据讼争楼房暂时无法分割的实际情况，本院对原告董维忠主张50%份额予以分割的诉讼请求，不予支持 十八条规定：财产可以由两个以上公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有，按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对 ...
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