的陈大伯因做生意急需工场间，与某企业签订了房屋转让协议，该企业将2间建筑面积160平方米的无房地产权证厂房，以总价10万卖给了陈大伯，当时陈大伯 转让协议》有效，同时确认该160平方米的房屋为原告所有。 被告陈大伯认为，该房屋是没有产权证的，故原、被告之间签订的房屋转让协议无效。因此不同意将房屋交给 ...
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中心咨询确定房屋可以过户，并和房屋中介机构的工作人员到房屋实地看过，才与被告签订房屋转让协议，协议签订后，被告将小本产权证交给原告。但原告违约不办理房屋产权 还是无效协议？2、原告要求被告返还定金、装修款有无依据。经过开庭举证、质证，被告对原告提供的证据1、2、3、6、7没有异议，本院予以确认。被告对 ...
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合同义务；证据3、郑州市房管局出具的房屋登记信息一份，证明被告已经取得了争议房产的所有权证。经质证，被告对原告提供的证据均无异议。被告李玉花辩称： 2层55号，产权人为被告李玉花，产权证号1001008612。本院认为：原、被告于2008年7月10日签订的房屋转让协议，系双方真实意思表示，不违反法律、 ...
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的性质分析。合同是当事人之间设立、变更或终止债权债务关系的协议。买卖合同是以转移所有权为目的的合同，其区别于其他交付财物合同（如租赁合同、借用 在房屋流转过程中不得擅自抵押、转卖。如果尚未办理房产证，无产权证的房屋无法转让，此时银行自然不用担心房屋所有权流转会损害其债权。假使购房者已经取得了房产证，也 ...
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承担违约责任，违约责任为：房屋产权证、土地使用权证办理完毕后30日内未付清余款，袁光学向李卫加收房屋转让总金额10%的违约金，60天内未付清余款 (2007)九民初字第1861号民事判决书载明：袁光学与李卫签订的房屋转让协议合法有效，驳回袁光学的诉讼请求。袁光学不服该判决，向重庆市第五中级人民法院提起 ...
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提出上诉。上诉人诉称：双方签订的房屋转让协议是双方真实意思表示，合法、有效。签协议时上诉人根本不知道被上诉人有丈夫，且产权证上共有人栏目为“0”，没有 的家事代理权是否成立所谓“家事代理权”亦称夫妻代理权或者日常事务代理权，是指配偶一方本无代理权，在与第三人就实施日常事务为r定法律行为时，推定享有代理 ...
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》有效，本案诉讼费用由被告承担。被告王宝珍辩称：1、双方签订的房屋转让协议违反了单位的有关规定，该房屋为单位的福利房，单位明确规定不能转让，2 查原、被告之间签订的《房屋转让协议书》，没有违反自愿、等价有偿等原则，没有使售房屋单位的权益得到不合理损害，虽然被告出售房屋时没有取得房屋产权证，双方未按规定 ...
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田明江于2009年3月17日对此案提起反诉，请求：1、确认反诉人与被反诉人双方签订的房屋转让协议有效；2、判令被反诉人协助反诉人办理房屋产权过户手续 效力；未经登记，不发生效力。第十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。然而该房屋产权证上赫然写着所有人是上诉人刘进伦，故双方协议约定房屋归 ...
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为返还定金10000元。被告刘忠乾当庭辩称：一、同意依法撤销原、被告签订的房屋转让协议；二、被告方没有违约，不同意双倍返还定金；三、对于原告提出 2041的房屋，产权人为本案被告刘忠乾，共有人为本案被告刘静。该房屋的房屋产权证上的建筑面积写明为：115.93平方米。再查，应原告申请，本院委托鞍山市房屋 ...
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的房屋买卖协议，石XX（已故）、被告陈洪与原告刘茂云、李晓容签定的房屋转让协议两份（2008年11月23日、2010年4月3日）、借款协议、收条两张（2005年4月13日、2008年9月3日）、房屋产权证、武隆县城市建设规划许可证、石XX与陈洪结婚登记申请书、武隆县平桥镇社会事务办公室证明 ...
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