未违反法律、行政法规的强制性规定，故该合同合法、有效。双方订立的购房资格转让协议，系有偿合同，因合同取得利益的一方应当履行其相应的义务。 上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。(本页无正文)审判长 袁刚审判员 陈学人民陪审员 曹 承 苏二○一二年五月十四日代理书记员 武 ...
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定购指标转让引发的房屋买卖合同纠纷案。 涂勇与张铭系亲戚。南昌市中山西路桃花源居住宅小区系南昌市开发公司向系统内部职工出售的商品房，涂勇有购房资格。2005年2月1日 了诉争房屋交接手续，并装修诉争房屋入住近五年。双方是亲戚关系，虽无任何书面合同，法院有理由相信张铭所诉涂勇口头征询了张铭意见，由张铭以 ...
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规定提供相应的证据材料（见附件二），并提交书面承诺保证其陈述真实。买受人无正当理由拒绝提供证据材料以致法院无法审查核实的，应当判决驳回其要求办理房屋过户登记的 的，不予支持，但一审法庭辩论前买受人家庭具备“京十五条”规定的购房资格的除外；合同约定待买受人符合住房限购政策后再办理房屋过户登记的，依照其 ...
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诉讼请求，本院予以支持。上诉人董河申未取得购房资格而造成的可得利益损失则是间接损失。上诉人董河申在签订合同后，交纳购房款共计35,000元，该争议房屋现 后，还应当履行债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第一百五 ...
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公布并通知乙方之日起20天内乙方须与甲方签订商品房买卖合同……超时不来签订的甲方取消乙方购房资格”的后果十分清楚和了解，但其消极、怠于行使权利，不仅 在缔约过程中双方均存在一定的过错，原审法院判决只由上诉人返还转让款本金并无不当，二审期间，被上诉人提出由上诉人赔偿差旅费损失和补偿房屋增值的差额没有法律 ...
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、土地规划许可证都在华亚公司名下，华亚公司具备签约主体资格。华亚公司对本案的购房协议书、购房款收据也无异议，合同双方意思表示真实、具备主体 华亚公司加盖财务专用章，法定代表人殷志军签名，赵洁签名。《美丽源购房协议书》载明：“买受方(买受人)：赵洁;身份证号码：410104670311102;购买房位： ...
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购房定金使用的收据也应加盖“郑州华亚广场工程指挥部财务专用章”，签订《商品房买卖合同》并收款后，开具税务机关统一印制的河南省转让无形资产及销售不动产预售款专用 、土地规划许可证都在华亚公司名下，华亚公司具备签约主体资格。华亚公司对本案的购房协议书、购房款收据也无异议，合同双方意思表示真实、具备主体资格 ...
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没有李娟利单位职工购房资格，不能买受该集资房；（2）买卖房屋必须要有房产证，李娟利在房产证未办理下来之前就卖了集资房，无证买卖行为无效； 一种不动产物权，我国实行不动产登记制度，不动产登记只是物权变动的成立要求，而非买卖合同成立要件。本案中，李娟利作为西安市长安县信用合作社联合社（现为西安市长安区信用 ...
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，徐州市泉山区泰山法律服务所法律工作者。上诉人郭爱学与被上诉人杨建国商品房销售合同纠纷一案，不服徐州市鼓楼区人民法院（2010）鼓民初字第12号民事判决，向 并不知情，上诉人一直要求被上诉人返还房屋。三、应由被上诉人向法庭提供双方存在购房资格转让协议的证据，而不是由上诉人提供证据证明委托协议的存在， ...
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购房定金使用的收据也应加盖“郑州华亚广场工程指挥部财务专用章”，签订《商品房买卖合同》并收款后，开具税务机关统一印制的河南省转让无形资产及销售不动产预售款专用 、土地规划许可证都在华亚公司名下，华亚公司具备签约主体资格。华亚公司对本案的购房协议书、购房款收据也无异议，合同双方意思表示真实、具备主体资格 ...
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