约定的违约金也过高，请求法院予以调整。被告于2011年5月23日收到原告解除租赁合同的通知后即停止营业并退还商铺，被告不应承担租赁合同解除后的房屋占用损失。经 条第二款、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条之规定， ...
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年2月8日，原告又出具担保书给本院，承诺“原上海O公司与上海X公司租赁合同纠纷一案，经法院判定：由C公司返还X公司人民币15万元。因C公司已变更法人，且 D公司租赁合同纠纷一案作出的判决已生效，该判决确认P公司与代D公司租赁合同解除，代D公司向P公司支付租金的截止日期为2007年5月，故被告B公司支付 ...
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存在严重质量问题，应属不合格工程。上诉人在合同解除后不得不重新进行装修，造成严重经济损失。综上，请求二审法院撤销原审错误判决，改判驳回张志锋的诉讼请求。 相当比例的房屋、场地，必然在一定程度上会影响张志锋对租赁房屋、场地的使用，对造成案涉租赁合同解除也负有一定责任。另一方面张志锋也已按照案涉租赁合同 ...
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号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。一审法院经审理查明：2002年3月19日，广州市工商行政管理局海珠分局核发《个体 装修费是无依据的。最后，缴纳建设费是被上诉人自愿行为，现在被上诉人违约，导致租赁合同解除，建设费不应退还。故上诉请求：1、撤销一审判决，改判上诉人与 ...
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内缴纳相应的诉讼费用，对其增加的诉讼请求，原审法院不予审理，未来广告公司可另行主张。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见 的《广告位租赁合同解除通知书》无效，双方继续履行原租赁合同。案件受理费100元，由职业技术学院负担。 职业技术学院上诉称：一、一审法院在判决书中认定 ...
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业已终止的租赁关系，不应再行判决解除。故原审法院在《拆迁公告》发布后仍于2003年10月14日确认租赁合同解除，并判令宁翰成、张文荣腾房不当 》第一百五十一条“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”及最高人民法院《关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》第三十五条“第二审案件的审理 ...
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业已终止的租赁关系，不应再行判决解除。故原审法院在《拆迁公告》发布后仍于2003年10月14日确认租赁合同解除，并判令宁翰成、张文荣腾房不当 》第一百五十一条“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”及最高人民法院《关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》第三十五条“第二审案件的审理 ...
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业已终止的租赁关系，不应再行判决解除。故原审法院在《拆迁公告》发布后仍于2003年10月14日确认租赁合同解除，并判令宁翰成、张文荣腾房不当 》第一百五十一条“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”及最高人民法院《关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》第三十五条“第二审案件的审理 ...
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合同权利。为了保护原告的合法权益不受侵犯，故原告依法诉至法院，请求判决原告解除双方签订租赁合同；请求判令被告返还原告履约保证金及利息共计31000元；请求 哈曼斯商业管理有限公司的许清水，邮寄文件仅为：曼哈顿第五大道合同0127号租赁合同解除通知书，但该特快专递上没有邮政局的邮戳，也未写明邮费数额，也 ...
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租赁物转租，符合合同法规定的租赁合同解除之情形，合同应予解除。 [评析] 笔者赞成第三种意见。 1.出租人解除合同之法定条件 根据合同法总则部分的规定，存在下列 产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 以上规定就是买卖不破租赁这一制度在我国法律体系中的体现，其中合同法较最高人民法院司法解释及 ...
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