商品房也都没有办理土地分割证，实践中普遍存在房地产权利主体分离的现象，难道这些有房产证而没有土地分割证的商品房，都不能转让吗？ 对此，蔡先生则认为，我国 ，需要出卖时，只准卖给原补贴单位或房管机关，否则也无效。 综上所述，如何把握房屋买卖合同的效力，有着较强的理论性和实践性。然而这些问题确实在司法实务 ...
//www.110.com/ziliao/article-9716.html -了解详情
房改后，已取得房产证。2005年，我们出钱将父亲同事的一套单位分房（有房产证）买过来。但是，由于关系很好，对方人也不在本地，就一直没有办理过户。现在房产所得税要严格按照差价的20%征收。我们打算过户 1.我们这种情况，差价如何计算？若按90年代房价，岂不是吃亏太多？2.现在该怎么过户 ...
//www.110.com/ask/question-1493124.html -了解详情
土地收益，以及交纳其他税费等。三、房改房买卖合同效力原房主享受福利分房政策以较低的价格从单位购买房改房，后加价格卖出，但几年以后房价飞涨时，拒 无效。我们认为这种说法不正确，首先，虽然在房产证办理下来之前，有全部产权的原房主尚未取得法律上的所有权，但其在向单位出资购买所住房屋后，已经构成了事实上的房主 ...
//www.110.com/ziliao/article-265873.html -了解详情
债务，无共同财产...。由于我经济紧张，现想把福利分房的房子卖掉，结果我去办理卖房手续时，工作人员说：要我到单位开具单身证明。我开了后，他们又说：你 被他们搞的晕头转向，我也不知道该如何是好...请教刘律师，这是再刁难还是有法律依据呢？另外，我的另一套房子是双方名字，目前房产证在银行抵押，我要把它改成 ...
//www.110.com/ask/question-553870.html -了解详情
共和国民事诉讼法》第七十条规定“凡知道案件事实的情况的单位和个人，都有义务出庭作证。……证人确有困难不能出庭的，经人民法院许可，可以提交书面证言。”；证人 年9月10日，被告方通知63名集资购房户到行装科签署退房协议，并交房产证、契证，进行选房登记。此后，被告方确认住房集资总额为6748723元（63 ...
//www.110.com/panli/panli_28991188.html -了解详情
共和国民事诉讼法》第七十条规定“凡知道案件事实的情况的单位和个人，都有义务出庭作证。……证人确有困难不能出庭的，经人民法院许可，可以提交书面证言。”；证人 年9月10日，被告方通知63名集资购房户到行装科签署退房协议，并交房产证、契证，进行选房登记。此后，被告方确认住房集资总额为6748723元（63 ...
//www.110.com/panli/panli_28777843.html -了解详情
给我们装修婚房（此房是我父亲2009年购得，房产证是我父亲名字），期间男方给我3.5万元用于装修。2013年底，我们单位分房（我和我老公在同一单位），单位 ，打断我一根肋骨，现在过了刑事诉讼追溯期了吗？该如何举证！且我们几乎没有夫妻生活，结婚不到一月他就自行搬离我们的卧房，去小屋居住，有限的几次夫妻 ...
//www.110.com/ask/question-2859403.html -了解详情
房屋虽属两人共同出资购买但并非商品用房，而系水南父亲水虎在其工作单位某设计院的福利分房，所有权原归设计院。1995年水虎去世，该房一直由米汝和水南居住 水南交纳购房款及办理有关该房手续看，水虎单位是同意两人购买的。购房时以水虎名义虽然不当，房产证上显示的权利人有瑕疵，但事实是两人于1999年10月20 ...
//www.110.com/ziliao/article-296240.html -了解详情
第三条规定，因行政指令而调整划拨、机构撤并分和等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，人民法院应不予受理或驳回起诉 产监全字第013202号房屋所有权证，并确认无效。本院认为：被告在为第三人颁发房产证的行政行为中，认定产权主要事实不清，程序严重违法。第三人办证时提交的 ...
//www.110.com/panli/panli_284825.html -了解详情
性质交纳。以上均能够说明双方是普通的商品房买卖合同关系而不是福利分房关系，商品房买卖合同纠纷属于人民法院案件的受理范围，人民法院有管辖权。二、关于本案是否存在情势 协议书（二）》，对定向开发合同做了非常详尽的修改。为了给业主办理房产证备案手续，根据上述三份定向协议的约定，双方于2004年7月又签订了《 ...
//www.110.com/panli/panli_41201915.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务