律师函 东方XX地产顾问（深圳）有限公司： 广东天浩律师事务所接受萧XX的委托，就贵司与萧XX居间合同纠纷事宜，指派XX律师向贵司出具律师函。 为出具 月16日就深圳市南山区荟芳园银华阁B栋10A房屋签定了《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》。在签定该合同的前后，贵司职员向萧XX作出了实现贷款保证 ...
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将赶超一手房。然而，到目前为止，深圳的二手房交易合同都由中介公司自制，对买卖双方的具体要求考虑得不多。同时，交易中吃差价、跳单、偷税漏税、从业人员不 ，并附有3份附件，其中包括《（房屋买卖）物业现状检视表》，内容涉及房屋主体表述、室内状况等多项细节，以规避买卖双方有可能产生的不必要纠纷。《合同》还包括 ...
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产权转移登记的必要文件 记者近日从深圳市房地产业协会了解到，在房协受理房地产投诉时出现了新的投诉热点，房屋买卖双方通过中介公司成交，出现实际成交价格与签订买卖 行为提供了可操作的空间，因而埋下纠纷的伏笔。 处罚力度不够也是导致二手房交易中出现实际成交价格与买卖合同价格不一致的一个因素。对于房地产转让， ...
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赠与给刘xx，原告将婚前个人财产转变成了与刘xx的夫妻共同财产；4、二手房买卖合同复印件，用以证明刘xx于2010年4月4日将深圳市福田区八卦一路鹏盛村 他，2010年正月份刘xx与陈xx一起到广东治病，直到端午节才回来，他们将深圳的房屋都卖掉了，2010年10月份，刘xx快不行了，送到县人民医院，刘 ...
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online.sh.cn（网站名为Shanghai Online）发布广告的服务；合同中约定多条广告语，其中包括“安居客教你淘二手房秘笈”等。9、瑞庭公司与某公司签订 个字。审理中，安居客经纪公司称其业务为通过设立实体店面开展房屋银行的托管租赁买卖业务，其安居客字号仅在北京市昌平区回龙观地区较为知名。 ...
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、法律环境因素，包括立法不全和执法不公；二、合同约定不明，或者违法导致合同无效或者合同条款无效，常见的合同纠纷案件大多属于此类；三、相对人缺乏诚信违约， 转让；公司法；企业破产与清算；4、建筑房地产：房地产纠纷，商品房、二手房买卖、租赁纠纷、厂房、房屋出租纠纷法律事务；5、损害赔偿：交通事故、产品质量 ...
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房屋所有权证和国有土地使用证(现房)。(6)内(外)销商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体，国有企业应提供上级主管部门批准购房的 到预期的升值回报甚至本息，也得不到完整的产权。因此极易引发纠纷。而且，一套住宅由于拆零销售，导致多人拥有产权，也不符合 ...
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直接处理户籍问题。户籍迁移问题属于行政管理问题,不属于民事案件的受理范围。二手房买卖只能以尾款及违约金条款进行制衡。户籍迁移属于公安机关的职权范围,政策性 纠纷化解的难度。 朱律师认为,出卖人拒绝迁出户口并不影响商品房的使用价值,也不影响买受人户口的迁入,因此买受人不能仅仅以此为由要求解除房屋买卖合同 ...
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发布） 关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约 裁判要点 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效 条的规定，由侵权行为地或者被告住所地法院管辖，而不适用财产保险合同纠纷管辖的规定，不应以保险标的物所在地作为管辖依据。本案中，第三者 ...
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