违约金。经审理查明，2004年9月20日，超霸公司与港渝公司签订了《委托代理经营合同》，由超霸公司委托港渝公司经营管理“港渝广场”，除一、二 至2009年7月31日的场地使用费68436元的问题。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条规定“因承租人拖欠租金， ...
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违约金。经审理查明，2004年9月20日，超霸公司与港渝公司签订了《委托代理经营合同》，由超霸公司委托港渝公司经营管理“港渝广场”，除一、二 至2009年7月31日的场地使用费34416元的问题。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条规定“因承租人拖欠租金， ...
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违约金。经审理查明，2004年9月20日，超霸公司与港渝公司签订了《委托代理经营合同》，由超霸公司委托港渝公司经营管理“港渝广场”，除一、二 至2009年7月31日的场地使用费41472元的问题。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条规定“因承租人拖欠租金， ...
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，一切投资由被告宋玉北负责；原告工农村三组与被告宋玉北双方签订了土地承包租赁《合同书》，该合同签订后，被告宋玉北当日就向工农村三组缴纳了该土地承租金 南路71号的土地、要求该块土地上所建的违章建筑房屋由被告宋玉北自行拆除、要求解除双方之间事实上的租赁合同关系，并要求被告宋玉北支付给其自1995年3月2 ...
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于2006年2月、3月，先后支付保证金及租金人民币合计60万元，此后又付了一个季度的租金，至2007年9月底已拖欠租金累计达855,000元。反诉被告 ，内容为：根据于2006年3月8日签订的《场地、房屋租赁合同》第八条约定，两被告陆续交付了产权房屋2597.16平方米，尚余2581.84平方米及非 ...
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依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院认定，上列双方当事人于1997年5月1日签订二份租赁合同，一份是关于二楼240平方米的房屋租赁合同，一份是 ，与创业商场无任何关系。2、原判以三份合同为一个整体判决此案无任何事实根据；3、原判以顺延双方当事人租赁合同年限的方式，判令创业商场承担赔偿责任， ...
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的关系有明确的规定。因此，《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条虽然规定了房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案，但该条款并没有不办理登记租赁合同 两个法律关系，不应当在一个案件中审理；另一种观点认为应当追加出租人为第三人，或通知出租人对租赁合同是否解除作出意思表示，然后决定本案的审理。我们认为 ...
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名为承包经营合同，但实为房屋租赁合同，合同中约定的承包金实为租金。合法有效的合同对当事人有约束力，黑庄二组、朱广臻签订的合同中约定黑庄二组将该宾馆交给 ，黑庄二组称，当时双方对租金数额没有形成统一意见，黑庄二组对租金数额只是一个概括性意见，应以本案中的证据来认定租金到底拖欠多少。对此，朱广臻辩称，黑庄 ...
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不当，应予支持。据此，判决：一、原告昌华公司与被告埃澳达公司所签订的房屋租赁合同予以解除；二、被告埃澳达公司应给付昌华公司违约金30780元；三、 涉及的房屋租赁合同系双方当事人真实意思的表示，符合法律规定，应认定为有效合同。本案的争议焦点在于根据合同约定埃澳达公司应先履行给付租金的义务，然后由昌华 ...
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不当，应予支持。据此，判决：一、原告昌华公司与被告埃澳达公司所签订的房屋租赁合同予以解除；二、被告埃澳达公司应给付昌华公司违约金30780元；三、 涉及的房屋租赁合同系双方当事人真实意思的表示，符合法律规定，应认定为有效合同。本案的争议焦点在于根据合同约定埃澳达公司应先履行给付租金的义务，然后由昌华 ...
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