房产,不应交纳上述费用;A公司认为,A公司从1993年开始提供物业管理服务,不论B公司是否入伙、是否使用房产,都应交纳上述款项。经过一、二审法院审胖,法院 管理服务费交纳的义务主体是业主(即所有权人)。因此在实际操作中,物业管理费的收取时间以办理房产证和通知入伙时间的二个时间中较早的一个时间开始。其他 ...
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（粤价〔2006〕284号）以及《深圳市物价局、深圳市国土资源和房产管理局关于发布〈深圳市物业管理服务收费管理规定〉的通知》（深价联字〔2006 内答复； 5.每年至少一次以书面方式征询全体业主或非业主使用人对物业服务的意见，满意率达到80%以上。 目 收费标准 具备条件 备注 基本要求 分级服务要求 ...
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和政协委员提案的办理工作;负责人民来信来访的处理工作。(二)房政处拟订全市房产管理的法规、规章及规范性文件，并组织实施;负责全市各类房屋的房政管理 中介服务机构备案和房产价格评估机构资质审查工作;负责房屋产权产籍、交易市场管理的统计及信息调研工作。(四)物业管理处拟订全市物业管理法规、规章及规范性文件 ...
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行为，而是广大业主的共同愿望。2、关于成立业主大会告知书，证明洛阳市居逸物业管理有限公司证明小区入住率已达到50%，具备成立业主大会、业主委员会的条件。3、 、刘茂胜、杨树华成为业主委员会委员，违反了上述规定。《业主大会和业主委员会指导规则》第六条又规定，物业所在地房产行政主管部门负责对设立业主大会和 ...
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）深罗法执字第4644号民事裁定书及协助执行通知书，我局同意洋浦XX物业发展有限公司置换深圳市南方XX实业公司，取得南方XX在“东门大厦”项目合作合同中享 东门大厦56％权益裁至原审原告名下。2006年3月24日，深圳市国土资源和房产管理局作为甲方，原审原告、深圳市物X集团公司作为乙方，签订一份深地合 ...
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向原告支付租金的义务。 原审法院认为，双方当事人争议的焦点为双方签订的《房产委托租赁合同书》是委托合同还是租赁合同；涉案租金应由被告支付还是应由 租赁被上诉人商铺从事商业经营的可能（上诉人营业执照中的主要经营范围就是从事物业服务和房产委托租赁），上诉人与被上诉人当初签订委托租赁合同的目的就是各取所需， ...
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向原告支付租金的义务。 原审法院认为，双方当事人争议的焦点为双方签订的《房产委托租赁合同书》是委托合同还是租赁合同；涉案租金应由被告支付还是应由 租赁被上诉人商铺从事商业经营的可能（上诉人营业执照中的主要经营范围就是从事物业服务和房产委托租赁），上诉人与被上诉人当初签订委托租赁合同的目的就是各取所需， ...
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设备修缮不及时的;(二)管理制度不健全,管理混乱的;(三)私搭乱建,改变物业和共用设施用途的;(四)不履行物业管理合同及管理办法规定义务的。第三十四条公有住房售房 办法施行前已建成的住宅小区应在综合整治的基础上逐步推行物业管理。第三十七条本办法由潍坊市房产管理局负责解释。第三十八条本办法自发布之日起 ...
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。第二条凡在杭州市区内（不含萧山、余杭）从事物业服务并收费的物业管理企业，以及对物业服务收费实施管理的各级价格主管部门和房产行政主管部门（以下简称物业行政主管 的期限向业主、使用人收取。未作约定的，预收期限不得超过12个月。物业服务费自房屋交付使用、购房者（业主）可以领取钥匙次月起计收。第二十三条业主 ...
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陈双莲及其陈双莲与原审被上诉人刘淑云之共同委托代理人任雅煊、原审被告衡阳市房产管理局的委托代理人吴萍菲等到庭参加诉讼。本案现已审理终结。2009年8月20日 ，被告在此发布广告是经相关职能部门批准的，发布的场地有租赁协议，并取得物业和相关业主事实上的认可。广告架是三星大厦竣工时经建筑部门同意架设的，不 ...
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