未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效 矛盾是必然的。一个500户的小区，只有100个车位，就算是法律规定全部为业主共有，也无法满足业主的需要。 有一种说法相当普遍：开发商为了牟利， ...
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我妈妈最近收到法院通知，她所居住的小区物业对她进行了起诉：拖欠了物业管理费1500多（具体费用我未核实，但有收据的可以查证）。目前法院正在调解阶段。 我 有疑问。 2、目前我们该接受调解吗？是否如调解员所说此案我们肯定败诉？ 3、我们能起诉物业的未尽保安责任、要求对损失的车辆进行赔偿吗？ 以上。谢谢！...
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110查看小区监控，才得知小区以在建为由暂时还没有安装监控，五个出入门，只有一个正门有监控，其他的门长久无保安在岗。而我们签订的合同有一条是他们的职责是 自负。 我想咨询的就是在这起事件中，难道物业就没有责任吗？他们应不应该承担相应的赔偿呢？要是赔偿比例是多少？有责任的话我是否可以起诉，还是有什么途径 ...
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小区实行车辆停车收费制度，每小时2元，停放一晚按5元收取，有人是为了省事直接办理了一次性的年卡，我是每次出入小区直接给5元钱，等于跟办理年卡的 我是缴费停车的啊，管理者称收费只是临时停车，只提供停车的位置，不予以保管。请问这样说法对吗？如果是物业有责任应该赔偿的话，那应该按照什么样的比例给予赔偿费用...
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约定的收费标准和时间缴纳有关费用的，物业公司有权要求业主交纳并从逾期之日起按日万分之三收取滞纳金。在协议最后有一份承诺书，载明被告对上述合同内容 中的交付使用和风险承担 本案中，人民法院之所以认为被告违约，应承担已买房屋的风险责任，其中之一的理由，就是按合同规定本案所买房屋已交付给了被告使用。 那么， ...
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保安，也有巡逻，我们也按时都教着物业费，小区有两个门，出入的人只能走正门，但丢车那天小区二期那边由于还在施工有一处临时搭建的墙被人弄开了一个大 。车子是在08年5月份花了1950买的，我想问问物业该负什么样的责任？该赔偿我多少？能用物业费抵消赔偿金额吗？如果没有签订过关于电动车丢失的合同，物业该负责任 ...
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电动车被盗，小区不大，晚上只有一个保安，从视频看，电动车被盗时，保安正在别处巡逻，物业合同上说对于进入小区的访客进行登记，对无正当理由进入小区的人员予以谢绝。可是我查看小区进出登记本，近一年都没有登记及询问，请问物业有责任吗？可以要求赔偿吗。...
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的衡量标准。而且，益友公司出租的是商铺而不是住宅，梁某某以《湖南省住宅小区公共性物业服务基准价、浮动幅度及其他有关收费指导标准》来衡量本合同商铺物业服务费 之责任；4、乙方向甲方反映商场管理方面的问题及合理建议，甲方有责任与“益友商场·流行坐标区域”的管理部门协调并解决，落实其执行情况；5、甲方对该 ...
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追到呢！ 其次物业失职在，丢车同一个地方半月前也丢了一辆车，丢车的楼道前面有一个摄像头，但是因为小区路灯坏了没有急事维修导致监控什么也没有拍摄到！ 同一个月内丢 关注。十次九次在聊天！另外一门卫是6-70岁的老大爷，平时什么也不管！正常物业费也交出去了，什么环境和安全都没有，请问这样可以找物业赔偿吗？...
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锁了一道），家中被盗，小区监控还没有安装，小区到现在还没有围墙、，现在警察没有线索破不了案。物业合同上有一条:不承担对业主及非业主使用人的人身和财产的保管,保险义务(另有专门合同约定除外)，这样可以要求物业赔偿吗？...
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