和公司诉至法院，要求陈兵支付2004年11月1日至2009年10月31日的物业管理费共计4570.80元，支付违约金1200元，诉讼费用由陈兵承担。上诉人陈兵在 的查询材料，请合议庭依法认定，或依职权进行调查核实。三、诉讼时效问题，我公司作为物业服务公司，服务的业主超过万户，自入住涉案小区以来，我公司 ...
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大觉。没有控制外来人员进入小区，没有对进入小区内的可疑人员进行监视。6、物业管理质量低下。有的监控设备坏损半年至今无法运转，所有安全通道照明灯全部坏损， 档案的查询材料，请合议庭依法认定，或依职权进行调查核实。三、诉讼时效问题，我公司作为物业服务公司，服务的业主超过万户，自入住涉案小区以来，我公司不仅 ...
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园、田园四个小区内张贴了公告。业主委员会发起所有业主不应向居业物业服务公司交纳物业管理费用。证据5、证人牛豪娟、康玉慧2009年9月1日 运行使用；对小区院内楼梯清扫保洁，垃圾及时清运，绿化养护管理；协助公安部门维护本物业区内的公共秩序，24小时门岗执勤，发现违法犯罪行为，发生事故及时报请有关部门处理 ...
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相关制度，故对因停电造成的津贴损失不予确认”的认定没有事实和法律依据。我公司员工的工资形式为基本工资加津贴，津贴部分写入了每位员工的劳动合同中，每月按期 物业公司的上诉请求，缺乏依据，本院不予支付。 《物业管理条例》规定，物业管理是指物业服务公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，对 ...
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服务合同中发生的纠纷，是业主或业主委员会以物业服务公司为被告，认为其在履行物业服务合同中有过错，或者未能履行物业服务合同的约定，造成业主的人身、财产受到 得到的一个安全的生活环境。 在该案庭审辩论中，被告辨称其承担的是公共物业管理，对摩托车等私人物品没有接受委托，不应承担责任。法院审判也认为原、被告 ...
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元（855.2?3×7层×4.2元?3）。合计55082.16元。2、XX公司应交付物管费滞纳金：2001年6月滞纳金4490.01元（29933.40元×5‰ 费用”，而该代付费用的请求权人也系抵押权人长城资产公司，而非物业服务公司。此种情况可以视为物业服务费通过一定形式或途径间接地取得优先受偿权， ...
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，请求判令马祝彤支付2007年4月1日至2010年2月28日的物业服务费1428.3元及违约金4499.1元，共计5927.4元。一审法院认为，根据《物业 ，对全体业主均有约束力。作为业主的马祝彤对物业服务公司的服务不满时，应通过正常途径与物业公司沟通、协商解决；也可向业主委员会反映，通过业主委员会 ...
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年受第三人张家界中天置业有限责任公司的委托，作为前期物业服务公司开始为第三人开发的“中天大厦”提供物业服务。2009年12月“中天大厦”业主委员会 的物业管理费承担连带责任。另查明，按照张家界市永定区物价局核准的关于中天大厦物业管理费的收费标准计算（张定价函2009第36号、2010第60号），被告自 ...
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费的业主似乎没有太大作用。）。可见我国目前立法缺乏针对物业服务公司物业费请求权的有效救济手段。 (二)其他国家或地区的立法例 1.德国。德国1951 法院一般均会支持业主协会，判决未缴纳管理费的业主必须无条件缴纳管理费。即物业小区业主缴纳管理费的义务具有类似于公民纳税义务般的无偿性和强制性，业主缴纳 ...
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等奖项和荣誉称号，但被告自2007年4月1日至2010年2月28日共拖欠物业服务费1162.7元，经原告多次催要，被告未予交纳。被告的行为不仅违反了 公司提交的证据有：1、营业执照、组织机构代码证，证明原告系经批准的合法物业服务公司；2、2007年4月6日原告与开封市九鼎雅园业主委员会签订的物业服务 ...
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