具备相应的资质。 物业费、水费、电费、取暖费、垃圾清运费、等是否真实发生。 权利保护：不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时 主要有三个方面：一是开发商增加公共建筑的内容，将原本没有或不该列入的建筑列为公摊范围；二是在不增加公共建筑数量的前提下，将测量面积人为加大；第三是调 ...
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的真实意思表示，且不违反法律规定，该协议合法有效。2005年9月5日郭×取得住房钥匙。按协议约定，郭×应从此日起向××公司交纳物业费。郭×取得钥匙后 业主自行对福园小区管理3个月，期间物业费应扣除。××公司自愿按约定标准减半收取郭×2009年3月5日前欠交的物业费，本院予以支持。郭×主张洛阳市老城区居 ...
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的真实意思表示，且不违反法律规定，该协议合法有效。2005年9月5日郭×取得住房钥匙。按协议约定，郭×应从此日起向××公司交纳物业费。郭×取得钥匙后 业主自行对福园小区管理3个月，期间物业费应扣除。××公司自愿按约定标准减半收取郭×2009年3月5日前欠交的物业费，本院予以支持。郭×主张洛阳市老城区居 ...
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元、维修费286元，另外按业主公约的约定，拖欠物业费应按每日千分之三支付滞纳金，因按此计算违约金过高，现金地万厦公司要求谢交义、优力维特公司支付违约金3万元。优 2栋1层E、F、G、H的业主，只是该房屋的租户，业主公约也没有约定优力维特公司承担物业费。优力维特公司不同意金地万厦公司的诉讼请求。谢交义在 ...
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元应予以退回。2008年未来假日一期业委会没有确认过任何诉讼，因此该等费用不应由物业费支出。前述三项合计为47 856元。3、未来假日一期业委会 。以下收入没有存入共管帐户。1）小区业主交纳的1-3月的物业费275 487元；2）名流公司2008年4月30日交来诉讼费4975元、7909元、物业管理费 ...
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案件的意见（试行）》第六条的规定，刘凤伟有权要求中原物业公司依照上述规定承担返还多交的物业费、减收物业费以及恢复原状之责任。故刘凤伟不同意中原物业公司 公司之间就物业费收取面积进行了新的约定，故刘凤伟主张应按98.11平方米交纳物业费的上诉理由不成立，本院不予支持。综上，刘凤伟的上诉主张均不成立，其 ...
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物业服务采取酬金制，物业费应基于集祥物业公司的管理预算交纳，而集祥物业公司未按规定公布。因集祥物业公司未按约定履行义务在先，谢芳拒交物业费系履行 ）按每月1.5美金/平方米收取的标准，且集祥物业公司始终没有改变该标准，并按照该标准向谢芳收取物业费用，说明集祥物业公司不需要调整；第二，集祥物业公司提供了 ...
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真实性无异议，但对郭隽的证明方向有异议，该通告只能证明居业公司要求福园业主交纳物业费，不能证明居业公司管理不完善。对证据4、对居业家园业主委员会2009 自行对福园小区管理3个月，期间物业费应扣除。居业公司自愿按约定标准减半收取郭隽2009年3月5日前欠交的物业费，本院予以支持。郭隽主张洛阳市老城区居 ...
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物业管理费218 658.55元，滞纳金115 563.65元，共计334 222.20元。 银泰物业公司向本院提交以下新的证据予以证明：西单建设公司1999年11月的营业执照 又未向法院申请缓交、减免的情况下，人民法院不应受理其诉讼请求，该诉请未进入诉讼程序。而事实上，双方对于物业费的交纳并无约定， ...
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面积共计3499.84平方米，扣除中控室（建筑面积36平方米）物业费应由业委会自理外，紫峰公司每月应交物业费11 430.67元，2006年8月1日至12月 始实行自治、由业委会接管物业管理工作并代收物业费形成合法有效的决议。该由业委会受托进行业主自营式自治管理的物管体制不违反法律法规的强制性规定，且 ...
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