在取得所有之前,可能会取得使用权。但房产所有权一定以国土部门的登记为准,属于要式法律行为。B公司在入伙前因未办理房产证而未成为房产所有权人,也未使用房产 承担交纳管理费的义务。从2003年9月1日开始实施的《物业管理条例》,也明确规定了物业管理服务费交纳的义务主体是业主(即所有权人)。因此在实际操作中 ...
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2010年4月接到开发商通知，办理房屋按揭贷款，并在开发商的要求时间内提交了相关资料。然而，按揭一直未办理下来，直到2010年9月被通知根据国家政策调控需要 ，他们给的说法如下： 物业公司：物业费是按开发商交房的时间（开始收取时间2011年1月1日）统一收取，他们是在按规定执行。 开发商：房屋贷款未 ...
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你好，我是2012年11月买的二手房，当时双方去物业查费时，物业告知欠06-07两年物业没交，原房主当时说不交，以后有什么事找他。现在物业管我要这两年的物业费，我给原房主打电话，原房主说不交，我该怎么办？法律上有相关的条文规定吗?...
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我的房子已经办理入住，但是长期闲置，请问有没有相关的法律条文规定，是否可以不交，或打折交款？最好能举例出天津地区相关的法律条文，或例子！如果我和物业达成协议一年少交几个月的物业费，是否具有法律效应，谢谢！...
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本人2007年10月从开发商手中购买一套住宅,一直未装修入住,现在房子所在地物业管理单位要全额收取2007年-2009年物业管理费,请问物业公司这一要求是否合理,我应该缴纳多少物业管理费,有相关的法律规定吗?如果我已经全额缴纳了,能要回一部分吗?...
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请教一下，在租房子时，物业费和取暖费给由谁交？有没有相关的法律规定？...
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我想问一下，物业费必须是上打珠吗？就是说先交费后服务，我们小区现在让我交13年2月到14年2月的物业费，不交就说我欠费，总找我麻烦，请问相关法律是怎么规定的？...
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新楼已经交付两年多了，装修押金也交了，但没有装修。物业让补交这两年的物业费和取暖费，请问，我要不要补交这两项费用？法律上有没有相关规定，谢谢！...
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2009年交的百分之二十，2010——2012年家中无人，没接到关于任何报停的通知，我也不知道需要年年报停，今年想交采暖费物业公司让我补齐前三年且交全费，请问这样收费合理吗？阀门是关着的，既然没供热为何全额收取费用？急切的等待中.........
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