之间。 对于保证人与债务人自己提供的物保并存时如何选择适用问题，该解释并未明确。正是由于未明确这一问题，造成了各地法院在具体案例审判过程中对如何选择 第518~522页。 2、胡康生主编、全国人大法工委编：《〈中华人民共和国物权法释义〉》，法律出版社2007年3月版，第378~382页。 云南华汇律师 ...
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具体落实；同时，在司法实践中，最高人民法院也必须进行足够的司法解释，就物权法的具体适用问题提出具体的规则，使物权法具有更大的可操作性。 一、《 人员的民事责任、行政责任和刑事责任。 第二，尽快制定不动产物权的统一登记法。物权法已经规定国家实行不动产物权的统一登记制度，以解决我国目前不动产登记体系的华 ...
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可能直接用其他国家以个人所有权为基础的物权制度解决全民所有权和集体所有权如何纳入物权法规范问题。所有这些决定了我国物权立法的特殊性，决定了我国物权立法的困难。二 非个人所有权，如果针对可交易物的话，那么它完全是民法上的所有权，可以适用民法物权规则，尤其在涉及流转、保护等方面。但是，由于其主体的特殊性， ...
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取得/焦点笔谈内容提要:善意取得制度是非依法律行为引起物权变动的重要类型。自《物权法》明确规定善意取得制度（第106条、第107条）以来，实践中相关案例 。一、假冒行为是否为“无权代理”或者“表见代理?本案首先涉及到假冒行为的法律适用问题。假冒是指冒名顶替，实际上是一种侵害他人姓名权的行为。假冒者的 ...
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的合法权益问题，第17条规定了双方都有过错的离婚损害赔偿的法律适用问题等。在亲子关系中，第2条特别规定了亲子关系鉴定中的两个推定的问题，即： 这样做的。 首先，在婚姻法司法解释三中有关夫妻共同财产的规则上，体现的是《物权法》规定的调整物权法律关系的规则与《婚姻法》规定的夫妻共同财产规则的一致性、统一性 ...
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讨论。 一、假冒行为是否为无权代理或者表见代理? 本案首先涉及到假冒行为的法律适用问题。假冒是指冒名顶替，实际上是一种侵害他人姓名权的行为。假冒者的目的 ，使登记簿上记载的房屋权属发生了变化，已经作出了事实上的处分。更何况，《物权法》第106条并没有明确排除冒名处分行为。因此，只要没有处分权利的人形成 ...
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业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序为由,依据物权法第78条第2款的规定请求人民法院撤销该决定的,应当在知道或者应当知道 权益,是裁判中不能回避的实体性判断。 如此看来,本案纠纷的实质,实在是法律适用问题,更具体地说,是法律解释以及权利冲突下利益取舍的难题。就前两个 ...
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所有权却没有转移。这一规定是通过当事人约定产生的，但当事人的约定并不能成为物权法动产所有权转移时间的例外。如果按照合同法规定，则当事人可以通过约定的方式来约定 性质、公示和效力的分析，并对其所有权变动时间的法律适用问题进行探讨，从而得出所有权保留制度在物权法领域的重要价值：一是其是所有权变动的一种特殊 ...
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] 在我国，双重担保制度设计，主要表现在担保法、最高人民法院有关担保法司法解释和物权法中，在此姑且作一个简单的回顾。 一、双重担保法律制度原貌 (一)担保法 规定并未提及，由此产生法律衔接和法律适用问题。法官审理此类案件，应弄清楚，旧法(包括司法解释) 上有那些内容与物权法规定不一致，还有多少可以继续 ...
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的债权请求权来对待。 [3] 二、停止侵害请求权、排除妨碍请求权以及消除危险请求权应否适用诉讼时效，学界也存有争议。 在传统民法上，侵权责任承担方式通常仅限于损害 存在保护不特定第三人信赖利益的必要，应有诉讼时效制度的适用问题。如甲依据我国《物权法》第28条规定，基于法院生效法律文书取得登记在乙名下的 ...
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