您好！我买了一套二手房已经付了定金，签了买卖合同但是银行贷款还没办下来，现在房价降得比较厉害所以不想买了，想要终止买卖合同可以吗？如果合同终止我需要承担什么责任？是不是要支付房东20%的房款违约金啊？ 请专家帮忙解答一下，谢谢！...
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咨询一下，我和男朋友要买一个毛坯房准备结婚用，买了一个二手的毛坯房，但是现在还没有下来产权，不能更名，得等到10月份才能下来产权，然后更名，我们现在是 存在风险，要不要做一个律师公证？还有中介说我们付完首付款，然后再付中介费，之后等到产权证下来之后办贷款，再付更名费，请问他这么说对吗？还需不需要付其他 ...
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我是卖家，在2010年10月21日，在中介处与买家签定二手房买卖合同，合同约定总房价24万，先交3万定金，一个月后支付首付款共计12万，余款12 没办下来，并且最近也没有希望办下来，以前中介还总是跟我们讲时间，说尽快帮我们搞，现在中介直接说银行停了，他也没办法。 中途在4月6日的时间我与买方在中介碰面 ...
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份书面解约通知，要求物业公司转交给张先生。通知说明：自己因找不到上家张先生而无法履行过户手续，现在要求与张先生解约并退还定金和房款并赔偿违约金。第二招：告 15日就要承担违约责任。林小姐心想，随着房产新政出台，媒体纷传银行贷款也将提高门槛，不如把办不出贷款的事情往银行身上推。于是林小姐在交贷款申请资料 ...
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拍卖现场用21.6万拍卖下来，父母才打电话告诉我说要一次支付清才能拿房，如不按时间付清不但不卖我们并不退以交纳的2万现金！后贷款又办不到自身家境根本就 一年内付清也不可以吗？这个房子原本单位正式的职工买才3万多（不过是10年前），即使现在在我们那县城也根本不直21.6万啊！ 急求专家帮忙分析啊谢谢了！ ...
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您好，我在7月份买在包头滨河新区通过中介公司买了一套房子，此房于2010年建，房本还没下来，也没有办理网签手续。但中介公司答应可以办理贷款，交给 这房子又被开发商第二次卖了，抵押出去了！现在(2013年9月25)中介说办不下贷款了，我想问这种情况中介承担违约还是房主承担，我大概能拿到多少钱的违约金。...
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我跟一卖房者在某中介的见证下签订了二手房买卖居间协议，因为房子刚交房，还没有办理好相关证件，中介说他们不能以公司的名义作为见证人，只能他们店长签字见证， 合同时间再做协商。现在中介跟卖方就揪住这点不放，不肯退定金，说他们已经极力去办，也差不多办好了但是中途开发商的什么证件丢失了导致办不出来，是开放商 ...
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我买了一套二手房，我是无房，房主是只有一套房的且欠银行10万的贷款，房屋总价86万。我先付了5万元的定金，然后又给了10万元让房主还贷在购房合同上都有注明。现在他把货款还了房产证也下来了，就差过户交尾款交税了，但他推托说房产证没下来，让我无限期的等，甚至威胁我说我 ...
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2012年初能回来，现在用钱卖房子，委托书在延吉办完丢车上了，房子当时还有银行的贷款没还完，当时父母也不懂，没有多想，看好房子也就买了，付的是全款，房主 手段解决，他却说那你用法律解决吧，他贷款也不存了，我们觉得我们被骗了，我把几次和他通话的内容都录下来了，现在我们应该怎么办，我们可以向法律起诉要房屋 ...
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我在7月份 买了一套2手房，当时因为怕贷款难下来。几经坐谈后中介在房屋买卖合同上承诺4个月内帮我们办妥房屋贷款。且收了我和卖方一人1000的协办费。。现在银行又要交8400块不知道什么费用才肯放贷。贷款利息已经 ...
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