持双方共同办理的"赠与合同公证书"，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续”。而本案之中，原告未到房管局，也未在赠与合同上签字，双方 发生变更。所以，被告违反法定程序为第三人办理过户手续的行为，侵犯了原告房屋所有权。 三、行政行为无效不受诉讼时效限制。 （一）根据行政法学理论， ...
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按照《城市房地产管理法》的规定，实行房地产权属登记发证制度。（一）对１９８７年房屋所有权总登记以来已申请登记并领取房屋所有权证的房屋，进行验证、换证。（二）对 的进展情况上报审核，编注册号，分批印制。六、收费规定验证过程中对于房屋未发生转移、变更的，不收取验证费用，只收取新换证书的工本费；初始登记以及 ...
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按照《城市房地产管理法》的规定，实行房地产权属登记发证制度。（一）对１９８７年房屋所有权总登记以来已申请登记并领取房屋所有权证的房屋，进行验证、换证。（二）对 的进展情况上报审核，编注册号，分批印制。六、收费规定验证过程中对于房屋未发生转移、变更的，不收取验证费用，只收取新换证书的工本费；初始登记以及 ...
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买卖过户手续，缴纳有关税费后，凭卖契等有关证件申请房屋登记。３．对于私下买卖等产权转移的私有房屋，买卖双方必须先到房地产交易管理部门补办买卖过户手续， 以方便登记机关审核确认产权。３．中央、国务院及各部、委、办等国家首脑机关申请房屋所有权登记，可使用管理局或房管处的公章及领导签章作为代章，但房屋所有权 ...
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所有权登记，必须使用户籍姓名，不得使用别名、化名。法人申请房屋所有权登记必须使用单位全称，不得使用简称。对逾期申报，可酌情予以处罚。逾期一年仍不申报的 ，有关部门不办理扩大征地手续，不得进行交换、调拨、转移。 七、任何单位或个人均不得虚报、瞒报房屋所有权情况，不得涂改、伪造产权证件，违者依法追究责任。 ...
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、处分共有财产声明等相关文件到南阳市房产管理局申请办理房产过户变更登记手续，南阳市房产管理局于2003年4月29日颁发了所有权人为姚荣志的宛市房权证字第 该房屋，并到南阳市房产管理局办理房屋产权转移登记，取得了房屋所有权证，因此姚荣志是该争议房产的合法所有权人。程道金、闵文菊又通过行政诉讼，请求撤销 ...
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对本行政区域内的房屋所有权进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为并无不当。该处房产在被夏庄供销合作社转让给邢光辉后，并无纠纷发生，邢光辉申请房屋确权登记 的合同、协议、证明等文件。”本案中第三人向息县房管所申请转移登记时，提交了与邢光辉的《房屋转让协议》、《房地产买卖契约》、邢光辉的房屋权属证书 ...
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以及继承等而发生的房屋所有权转移时，需要办理的一种登记。3、变更登记：是指房屋因改造、扩建、翻建、部分拆除等所引起的房屋现状的变更，需要申请办理的一种登记。 ，须提交原房屋所有权证、遗产继承证件和契证；（6）分家析产、分割的房屋，须提交原房屋所有权证、分家析产单或分割单和契证；（7）获准拆除的房屋，须 ...
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代为清偿债务消灭抵押权的除外。一种观点认为，根据上述条款规定，房屋所有权人未经抵押权人同意出售房屋，属于无权处分，合同应属无效。一种观点认为，上述条款并非 清偿债务消灭抵押权的情形，因此应当判决继续履行合同，由被告协助办理解除抵押和房屋权属转移登记手续。综上，一、二审法院的判决是正确的。 （作者单位： ...
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继承等而发生的房屋所有权转移时，需要办理的一种登记。 3、变更登记：是指房屋因改造、扩建、翻建、部分拆除等所引起的房屋现状的变更，需要申请办理的一种登记 ，须提交原房屋所有权证、遗产继承证件和契证； （6）分家析产、分割的房屋，须提交原房屋所有权证、分家析产单或分割单和契证； （7）获准拆除的房屋，须 ...
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