制度所存在问题的根源，集体土地所有权主体虚位就成为宅基地使用权制度不完善的一个重要原因。对宅基地使用权制度进行重新构建，就无法回避集体土地所有权的问题。 、规章和规范性文件。现有的农村宅基地使用权政策法规与行政管理，由于立法滞后而且法律效力低，无法满足农村经济发展体制的需求。因此，应加强宅基地管理立法 ...
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的住宅发放土地使用证。关于我国农村宅基地使用权的流转问题，部分地方性的法规和规章也作出了规定。《新疆维吾尔自治区农村宅基地管理办法》第十五条规定，村民 ，必然会对我国粮食安全产生不利影响。 三、我国现行宅基地使用权流转制度存在的问题 （一）现行宅基地使用权流转制度并不能做到地尽其用 实际上，严格限制 ...
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的影响。如果采用前一种解释的话，那实际上是与第二种解释方案是一致的，其中存在的问题上文已经分析，此处不再赘言。如果做后一种解释的话，那实际上就等同于 将向五届人大三次会议提出修改宪法的建议，要使我们的宪法更加完备、周密、准确，能够切实保证人民真正享有管理国家各级组织和各项企业事业的权力，享有充分的公民 ...
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利益，导致农民丧失土地、丧失未来长久谋生和生存的根基{5}。 笔者认为，小产权房是我国社会经济转型过程中必然出现的问题，其存在也有十多年。小产权房问题 历13年终于治水成功。在对待从小产权房的问题上也一样，堵不如疏，武断一刀切的强令拆除小产权房并不能解决问题。比如天津宅基地换房办法就用一个温和的方式 ...
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，而不包括国家所有权和集体所有权，则完全与现实不相符合。[3]而且这种回避所有权类型划分的做法不能真正解决我国所有权立法中存在的问题。王利明教授 认为，根据目前的情况，应对法律的相关内容进行突破，也就是说，可以通过合法购买取得他人拥有的宅基地使用权。这就涉及到一个建立农村宅基地有偿流转制度的问题。笔者 ...
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行政案件的审理存在着许多难题，如何形成统一的审查标准以维护裁判的一致性，如何在法律效果与社会效果之间寻求平衡，已经成为当前行政审判亟需解决的问题。但 严重影响。 四、完善征地拆迁法律制度的对策和建议 基于以上的分析，可以看出理顺土地征收和房屋拆迁的法律关系、确定规范的征地拆迁程序、完善相关法律规定， ...
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的地位不平等问题以及它们彼此间的冲突，然后分别探讨它们各自内部存在的矛盾和张力，最后，本文将对相关法律制度的改革提出若干修改建议，希望能够稍微 的补偿，而土地（比如宅基地）的所有权则是不给予补偿的。比如浙江省丽水市2009年刚刚通过的《丽水市市区集体所有土地房屋拆迁管理办法》就不曾提及集体土地所有权的 ...
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、宅基地使用证、土地处罚等行为中存在的违法、不当、瑕疵问题，以及由此引发的相关问题。反映的具体问题有，不符合颁发宅基地使用证而颁发；因土地登记行为致使 文件，完善了其制度。 （二）我市法院行政审判司法建议工作中存在的问题及原因 1、对司法建议的认识和使用不够。2007年至今，我市法院审理一二审行政案件 ...
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制度重构。 一、家宅与家宅法 家宅（homestead）是作为一个家庭日常生活的固定场所而存在的土地及其建筑物、附属设施、园地等。 在现代财产法理论上，家宅不仅 和成文化，改变目前宅基地法令零散和部分内容互相矛盾的现状，更可以达到保障农民的宅基地权益、妥善解决上述问题（特别是小产权房）的目的。 【作者 ...
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优惠的土地承包权，宅基地和口粮地分配权，集体收益的分配权，儿童免费教育权，申请补助权，在本村的选举权和被选举权，参加村务活动，提出建议、批评的的监督权利， 支配的方向方面约束有限。因此在土地实际管理权利的问题上，村级组织非常类似于旧式的家族组织管理族田-土地原则上由多人集体地占有、但事实上由一个组织 ...
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