1.27亩，按承租总收入的70%返给没有地和承包地少的农户，每亩返利115.92元；镇政府对该村的土地确权方案予以认可。一审法院判决认定：唐桂江、 人所共知的事实。2、认定2002年、2005年村里通过广播、抓阄的方式统一调整土地无法律依据。《中华人民共和国农村土地承包法》规定承包期内，发包方不得调整 ...
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农村房屋买卖问题。我国农村土地属于集体所有，村民出卖自有房屋，所涉宅基地的转让未经村集体批准的，其买卖行为无效。 3、关于房屋优先购买权问题。（1）共有 二审法院没有充分改判依据，对于一审法院不违反法律规定的自由裁量结果，应予以尊重，而不宜随意改判。对于原判决认定事实错误或者认定事实不清、证据不足，既 ...
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农村房屋买卖问题。我国农村土地属于集体所有，村民出卖自有房屋，所涉宅基地的转让未经村集体批准的，其买卖行为无效。 3、关于房屋优先购买权问题。（1）共有 二审法院没有充分改判依据，对于一审法院不违反法律规定的自由裁量结果，应予以尊重，而不宜随意改判。对于原判决认定事实错误或者认定事实不清、证据不足，既 ...
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种土地租赁关系，该合同关系适用《中华人民共和国合同法》调整。不属于《中华人民共和国农村土地承包法》的调整范畴。二、关于租地协议的效力问题。1、被告XXX 任何人交租金，其行为已构成违约，作为土地出租方没有实现收取租金这一目的，有权解除合同。原审法院不支持村组的诉请，判决显失公正。请求二审撤销一审判决， ...
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、不违反民主议定原则。民主议定原则适用的对象是土地承包，不是土地租赁。原告要求法院确认土地租赁协议无效与《农村土地承包法》规定的民主议定原则没有关联。二 、驳回原告漯河市郾城区龙城镇X村第X村民组的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十 ...
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：对于法律特别规定的几种不动产物权实行登记对抗主义。这是因为物权法草案规定，对农村土地承包经营权（第129条、第133条）、宅基地使用权（第162条）和地役权 ，如果最后法院判决没有支持异议一方的诉讼请求，亦即判决认定不动产登记簿上的记载并无错误、登记簿上的名义人是真正的所有权人，则该所有权人有权请求 ...
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有品因解除承包合同发生纠纷，于2006年4月向本院提起民事诉讼，本院判决解除火村村委会与李有品签订的土地承租合同；李有品将其承包的107亩土地及已 且杨仕玲所述“由其和亲属继续承包”的条件与放弃承包经营权明显矛盾。根据《农村土地承包法》的规定，承包方可以自愿将承包地交回发包方，承包方自愿交回承包地的， ...
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。综上，答辩人请求法院依法驳回原告的诉讼请求。被告镇政府辩称，第三人与利平村之间签订租赁土地合同，是利平村行使农村集体土地的经营管理权，镇政府不 由原告负担821元，由第三人黑龙江省正大实业有限公司负担2389元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本 ...
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相应责任的问题，该院依法向原告行使释明权，原告明确表示同意，双方当事人上述意思表示，并不违反法律规定，该院予以确认。关于具体赔偿项目和数额。原告住院共计33 过错，天井钢制结构坚固也有过错，真不知道上诉人怎么做才没过错，原审法院判决让上诉人承担责任的理由实在无法自圆其说。事实上，上诉人即不存在侵权行为 ...
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几年让已离婚的对方轮耕一年。为了判决或调解的顺利执行，应明确双方均不得进行掠夺性生产。 5、基于农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让或者其他方式 家庭土地承包经营权的分割，可在确认家庭土地经营权是否为夫妻双方共有的情况下，由当事人双方选择使用，或由法院根据实际情况选择最为合理的分割方式。同时，家庭 ...
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