承租公房的使用权分割根据最高人民法院在1996 年2月5日发布了《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的司法解释,夫妻双方共同居住的共有住房,一般情况 ,应以公房使用权价值作为计算依据,以确定不承租房屋一方可得的经济补偿。操作中,房产的价值可双方协商价格也可委托专业部门予以评估。 徐涛律师 ...
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承租公房的使用权分割根据最高人民法院在1996 年2月5日发布了《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的司法解释,夫妻双方共同居住的共有住房,一般情况 时,应以公房使用权价值作为计算依据,以确定不承租房屋一方可得的经济补偿。操作中,房产的价值可双方协商价格也可委托专业部门予以评估。徐涛律师 ...
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荣享有,其实这里牵涉到了一个民法中的重要理论,即按份共有人的分割理论。 对于按份共有物,如果在不影响共有财产的使用价值和特定用途时,可对共有财产 个优势:一方面可以避免房子出卖后导致房子价值在转让的过程中流失,免除房产交易税的支出。另一方面,由于本案涉及到离婚案件的婚后财产处理,能够避免与第三人买卖的 ...
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:婚生子柏X归柏XX抚养,由李XX代养,柏XX每月给付400元抚养费,房产归柏XX所有。2005年4月25日李XX在深圳康宁医院住院,并于同年4 重新分割财产,人民法院不应受理。 四、问题的提出: 围绕本案是否可在民事诉讼中直接认定离婚协议无效,对双方财产重新分割的问题,二审存在两种意见。 一种意见 ...
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服务工作的律师,就自己遇到的婚姻案件中涉及到的房屋纠纷问题,试结合具体案例以作汇总:一、婚前个人所有的房屋如何转变为夫妻共有财产1、双方约定案例:王女 身体有病,二人一直未有孩子,感情产生裂痕,越女遂向法院提起离婚诉讼,同时要求分割房产。方男及其父母大呼冤枉,找到本律师律师分析:我国婚姻法相关司法解释 ...
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均主张的房屋则可以竞价取得;对于均不主张的房屋则可以拍卖分割;对于一方主张房产而另一方不主张的,则可以评估作价。 4、在诉讼中采取这三种方式分割房产时, 市场价格的上涨,许多房产在双方离婚时的价格已远远超过了当初的购买价格,由于房屋已成为公民的生活必须品,其价值在夫妻共同财产中的分量非常之重,往往成为 ...
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均主张的房屋则可以竞价取得;对于均不主张的房屋则可以拍卖分割;对于一方主张房产而另一方不主张的,则可以评估作价。 4、在诉讼中采取这三种方式分割房产时, 市场价格的上涨,许多房产在双方离婚时的价格已远远超过了当初的购买价格,由于房屋已成为公民的生活必须品,其价值在夫妻共同财产中的分量非常之重,往往成为 ...
//www.110.com/ziliao/article-327849.html -
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权分配该财产部分(注意:非“房产”)。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能 进行实质性审查,因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此,在这类案件中,在对房屋进行分割的同时,主张是借钱的一方可以另案起诉。 七、房产证上有第三 ...
//www.110.com/ziliao/article-168812.html -
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强制执行。? 二、当事人不通过法院,通过婚姻登记机关协议离婚。如果协议中规定夫妻共有的房产归子女所有,过户房产时,一方以此为赠与行为,撤销赠与,此处该 应当受理。人民法院受理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。故如果请求撤销的一方无法证明在订立协议时其受到 ...
//www.110.com/ziliao/article-308483.html -
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强制执行。? 二、当事人不通过法院,通过婚姻登记机关协议离婚。如果协议中规定夫妻共有的房产归子女所有,过户房产时,一方以此为赠与行为,撤销赠与,此处该 应当受理。人民法院受理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。故如果请求撤销的一方无法证明在订立协议时其受到 ...
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