代表人孟鸿铭，总经理。上诉人上海晋元音像制品有限公司(下简称晋元公司)因租赁合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2004)闸民二(商)初字第714号民事判决 。晋元公司虽否认收到新业公司2004年10月16日以特快专递方式寄出的解约通知，但其于一审期间，承认同日该特快专递邮件详情单收件人一栏所盖 ...
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租金10000元是没有法律和事实依据的，因为自2010年2月份以后，被告已经不再租赁原告的房屋，当时的约定，虽然冠以“欠条”的形式，但不过是一个附条件的约定 的解约意愿，且有提前解约的事实存在，因此本院以原告向本院提起民事诉讼之日（2010年4月27日）作为双方正式解除租赁合同关系之日。而2010年3 ...
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元每亩每年不变，第4年开始以市场行情由双方协商确定，如同元公司需续签应提前3个月向原告提出，在同等条件下优先考虑同元公司的续租要求，在下列情况下 的租赁合同合法有效，原告依约履行单方解除权，双方间的租赁合同以原告解约通知到达被告之日为合同解除之日。合同解除后，被告应该按照约定将土地归还给原告，并在归还 ...
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一、解除原告数码港公司与被告华威大厦公司于二０００年六月二十日所签订的租赁合同。二、被告北京华威大厦公司有限公司返还原告数码港公司风险抵押金一百八十万元 公司交纳应交款额３％滞纳金。双方对违约责任，约定任何一方违反合同条款或提前解约而导致合同提前终止，则视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金最高 ...
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租赁合同》，双方约定，C公司将上述坐落于上海市××路×号的“×大厦”租给原告，租赁物建筑总面积16,500平方米；A公司承租该房屋用途为办公、餐饮、酒店等，租赁 损失由乙方承担；未经甲方书面同意乙方不得提前终止合同，如乙方确需提前解约，须提前3个月书面通知甲方，且在退还租赁物、付清了全部费用，并承担了 ...
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公司财务部；双方还约定拖欠租金累计达2个月为因被告责任终止合同的条件；提前终止合同的条件为提前2个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，终止合同书签订 《房屋租用合同书》的证据，仅有解约通知不能证明双方已协商解除租赁关系，故上诉人主张双方已于2004年1月1日解除租赁合同不能成立，本院不予支持。 ...
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克公司，而另有产权人。原审庭审中，殿饰公司表示同意解除租赁合同，但富倬公司在租赁期内提前终止合同的行为已构成违约，殿饰公司将另行主张赔偿；并表示在 要求另租他处经营，并按通知要求于当月30日前实际搬离系争房屋，只因被上诉人未就提前解约补偿上诉人，故上诉人未与被上诉人办理交接手续，因此被上诉人提前解约属 ...
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人)继续租用场地。第三人(本案上诉人)则表示同意直接与龙潭第一经济合作社订立租赁合同。在本案一审期间，被上诉人提供了广州市海珠区宝嘉乐器厂工商档案资料 滞纳金理由不成立，本院不予支持。关于上诉人要求被上诉人赔偿10万元损失问题。由于解约时土地出租人与上诉人均同意按原条件由上诉人继续租用讼争场地，上诉人 ...
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%予被告作为违约金；被告如果违反本合同约定中途解约的，应向原告支付全年租金的50%作为违约金，双方还对其他有关事项作了约定。租赁合同签订后，被告将系争商铺交付 正常开通，原告提前离场，对此，既有原告自身未积极与被告沟通等的原因，也有被告自身进气立管被违章建筑压住等原因，故对于双方的租赁合同未能继续履行 ...
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公司签订《商业用房租赁合同》，合同约定：租赁期为2009年7月1日至2015年6月30日，前两年年租金为36万元合同期内任何一方单方面提出解约均构成违约，违约 ，若在彩虹公司二次装修时，需要对该建筑物进行局部改造的，必须将改造方案提前书面提供给丰洛公司，经丰洛公司同意后，方可施工改造，否则，发生后果概 ...
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