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克公司,而另有产权人。原审庭审中,殿饰公司表示同意解除租赁合同,但富倬公司在租赁期内提前终止合同的行为已构成违约,殿饰公司将另行主张赔偿;并表示在 人的通知要求另租他处经营,并按通知要求于当月30日前实际搬离系争房屋,只因被上诉人未就提前解约补偿上诉人,故上诉人未与被上诉人办理交接手续,因此被上诉人 ...
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;双方还约定拖欠租金累计达2个月为因被告责任终止合同的条件;提前终止合同的条件为提前2个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,终止合同书签订前, 《房屋租用合同书》的证据,仅有解约通知不能证明双方已协商解除租赁关系,故上诉人主张双方已于2004年1月1日解除租赁合同不能成立,本院不予支持。上诉 ...
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相关证据予以证明,故原告不存在提前解约行为。第二,被告是否构成违约,是否应承担违约责任。原告与被告签订的《关于租赁临街门面的合同》合法有效,原、被告应该 应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条 当事人一方不履行 ...
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公司交纳应交款额3%滞纳金。双方对违约责任,约定任何一方违反合同条款或提前解约而导致合同提前终止,则视为违约,违约方应向守约方支付违约金,违约金最高 过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。双方在《租赁合同》中约定了数码港公司逾期交纳租金、电话费等相关费用,需按逾期天数向 ...
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予被告作为违约金;被告如果违反本合同约定中途解约的,应向原告支付全年租金的50%作为违约金,双方还对其他有关事项作了约定。租赁合同签订后,被告将系争商铺 对员工进行培训,故提前雇佣了员工并发放工资,但因未办出营业执照,无法签订劳动合同也无法缴纳社会保险,其还订购了燃气灶具,只要被告通知原告煤气接通了, ...
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租赁合同》,双方约定,C公司将上述坐落于上海市××路×号的“×大厦”租给原告,租赁物建筑总面积16,500平方米;A公司承租该房屋用途为办公、餐饮、酒店等,租赁 损失由乙方承担;未经甲方书面同意乙方不得提前终止合同,如乙方确需提前解约,须提前3个月书面通知甲方,且在退还租赁物、付清了全部费用,并承担了 ...
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捷房产有限公司(以下简称恒捷房产公司)、佛山市荣信拍卖行有限公司(以下简称荣信拍卖行公司)租赁合同优先购买权纠纷一案,不服广东省佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初字 ,其中第一项标的物(即涉案房产)已经注明了该标的为“有租约,解约提前三个月通知”。由于涉案房产在该次拍卖中未获拍卖成功,而在荣 ...
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,视同违约,甲方有权收回房屋,并由乙方承担一切违约责任。2.4:乙方如提前解约,已多付的房租不予退回。2.5:租金以人民币现金形式支付,甲方出具收取 双方不承担违约责任,按实际天数计算房租。4.5:在租赁期间,甲方的房屋所有权发生转移,乙方有权继续主张本合同的权利和义务,甲方及第三方不能损害乙方的权利 ...
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,视同违约,甲方有权收回房屋,并由乙方承担一切违约责任。2.4:乙方如提前解约,已多付的房租不予退回。2.5:租金以人民币现金形式支付,甲方出具收取 双方不承担违约责任,按实际天数计算房租。4.5:在租赁期间,甲方的房屋所有权发生转移,乙方有权继续主张本合同的权利和义务,甲方及第三方不能损害乙方的权利 ...
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也因此暂缓支付2月份租金。2009年3月6日,被告以原告违约为由,单方面通知原告解除租赁合同,原告则多次在函告被告时,表明在解决1月26日漏水事件的赔偿问题 如因此而导致本合同提前终止履行的,违约方应向守约方偿付相当于三至六个月租赁费用的违约金。另查,2009年3月5日,被告向原告发出解约函,表示原告 ...
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