合同的。焦某长期在外居住，是常年空置的，其交给女儿打理，已经违反了租赁合同转租转借给他人使用，物业公司是有权利解除的。当时物业公司也是有权终止和焦 权的取得，系通过赵某与焦某、中大恒基公司的房屋买卖合同取得，故其租赁协议是否有效，应通过对房屋买卖合同的合法性、有效性进行审查判断。而该房屋买卖合同纠纷案 ...
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协议没有实际履行的事实。15、证人孔旭东的证明1份，拟证明被告将房屋转租给孔旭东后，继续是由沈仲春承租办湘乡市鑫炉热水灶厂，并没有他人进驻的事实。 ：本案争议的焦点主要有两点：（一）是原、被告之间的租赁协议是否有效成立？（二）是协议成立后是否已实际履行？合同当事人应当以真实意思表示依法订立合同关系，并 ...
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月我对该铺面有经营和使用权，第二点就是原合同到期乙能保证我和甲签定新的租赁合同，如果这两点出现问题视为乙违约，违约赔偿按转让金双倍赔偿，赔偿装修费用和经营 有点迷茫 现在的问题是，我和乙签定的协议是否有效，协议里面说定的违约责任是否有效？因为乙答应我到4个月后肯定能与甲签定协议，也是在这个前提下我才和 ...
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出租是合法的，其与姚锐明签订的大楼租赁合同及大楼租赁合同补充协议合法有效。反诉原告关于大楼租赁合同有关租赁部分条款无效的主张，本院不予支持。姚锐明 .34万元及滞纳金105万元给虎门供销社。虎门供销社代垫费用中，关于桑拿部技师小费是否实际发生的问题，虎门供销社提供的其为姚锐明代垫的费用票据中包括桑拿部 ...
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签署了C公司的公章。 请问，1.A与B签署的协议是否有效？ 2.在上诉情况下，A是否享有B在B和C公司签署的转租合同中享有B的所有权利、义务以及收益？ 3. 与B所签协议，并认定A同意B的转租行为？根据合同法224条规定，A有权解除A与B的租赁合同。但是A不希望进行法律诉讼，所以“方案二”尽量不进行。...
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某某 祝某某 现有甲方某某处李子山一份，面积约70亩(李子树3600株)转租给乙方，经双方同意协议如下：一。期限30年，即2014年元月1日——2044年（采完 都没有去核实。签协议后才去核实，结果实际数量与甲方所说的相差太远，才2900株左右，李子树又长的良莠不齐。请问律师，此协议是否有效？如无效， ...
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陈述等证据证实，足以认定。 李四为证明自己关于自2003年以来就从甲公司承租门面后转租，而甲公司对此并未反对的事实，提供了六份经营户的书面证词作为证据；为 三与李四于2011年7月13日签订的《房屋租赁合同》、张三与王五之间关于转让解放中路XXX号门面的口头协议是否属于可撤销的合同。张三主张因李四、王 ...
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以上争议焦点，分别评述如下：（一）1999年8月1日土地租赁合同和2003年1月8日《协议》是否成立并有效？两原告与林飞于1999年8月1日达成了继续履行 对三方均有约束力；第二、王世正在2008年1月14日与林飞的租赁经营合同到期后以自己的名义将振大砖厂转租给第三人李楠，承租人王世正在租赁期限届满后 ...
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的规定，被上诉人在与上诉人签订租赁合同后不到三个月的时间里，即将90%的租赁物3860平方米整体转租给案外人，并在签订补充协议时仍向上诉人隐瞒该情况 是否是属于违反合同约定和法律规定的事由，即上诉人所主张的该三个违约理由是否成立，就成为上诉人要求解除双方合同的诉讼请求成立与否的前提和基础。 第一，针对 ...
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的规定，被上诉人在与上诉人签订租赁合同后不到三个月的时间里，即将90%的租赁物3860平方米整体转租给案外人，并在签订补充协议时仍向上诉人隐瞒该情况 是否是属于违反合同约定和法律规定的事由，即上诉人所主张的该三个违约理由是否成立，就成为上诉人要求解除双方合同的诉讼请求成立与否的前提和基础。 第一，针对 ...
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