(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;………”。故被告有权解除与原告签订的《房产买卖合同》。 因原告严重违约和合同履行中发生了不可抗力,合同无法继续履行,被告 支行出具证明,借款申请人王德财、崔燕红于2010年4月8日向银行申请二手房贷款,银行从征信系统中查出王德财还款信用记录不良,无法提供拖欠还款的 ...
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,并出具收条一份,此后由于房价看涨,苗小姐不久即表示不愿意签订《上海市房地产买卖合同》,同意向房屋买受人茹先生承担相应的违约责任。茹先生得知这一 高级人民法院《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》第5条规定:“当事人已就房屋买卖事宜达成了具体约定,但未签订《上海市房地产买卖合同》示范文本。当事人 ...
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算幸运。前几天,刚刚购买了二手房的刘女士向记者反映,她买到手的房子是学区房,价格昂贵,一切都是为了孩子能上好学校。可当她想把户口迁到这里的时候, 是夫妻共同财产,又或者房产本身存在不允许买卖的问题,这就更容易让购房者上当。与一手房的合同内容相比,很多二手房的合同显得比较单薄,这就为出了问题后难以处理埋 ...
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先生怕加上营业税后把买家吓跑,但又不想亏本出手。此时,一种被称为“做低交易价格”的避税招术在市场显形。 真假两份合同 陈所担心的是,在交易过程中 人士称,他认为,只要建委方面没有异议,税务局也不会过问房产交易中的逃税问题。 据了解,当地的建设部门在认定二手房买卖的交易价格时,仅仅是依据楼盘所在地的平均 ...
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我4月6日买了一套二手房,签订了购房合同,现在卖方和中介有几条违约行为: 1、签订合同时,关于房屋是否出租问题,卖方存在欺瞒。购房合同约定, 卖方很快就买房子。 2、中介在卖方房屋尚处抵押状态的前提下,网签备案了存量房屋买卖合同。合同写明:该房屋的抵押情况为:未设定抵押。与事实严重不符。 3、中介没有 ...
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你好,我妈通过一家中介与一套二手房房主签订了房屋买卖合同,房屋总价为39万元,并交了一万块钱定金。房屋合同上没有写明身份证号,但是我妈与房主都走 无法筹集到首付款,除了我妈妈外家人都未看中这所房子,所以不想买这套房子了,请问定金能够退给我们么。签订合同当时只有我妈一个人去和中介自己房主签订了合同,签订 ...
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的一套二手房,当天与卖家、中介签订了房地产居间合同,并于第二天交了2万元定金,但是在我签合同之前他们没有向我说明买二手房所需要相关的手续,导致中途发生 年,而中介没有事先作说明导致贷款审批失败,接着就又误工跑银行办理补救手续,因为时间已经拖得太长我们都有不想买的心理认为是中介的无作为,我们最后约定8月 ...
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你好,事情是这样的:12月21日,通过中介买了一套二手房,签订了房屋买卖居间合同和买卖合同,交了10000元订金和3000元的中介费。房主给我打了收条之后, 了。 房介给我的建议是,让我起诉他,可是我不想这样,因为我没那么多精力去做这些事情,我现在也想从中介那里把我的钱要回来,具体我该怎么办,直接找 ...
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,与润峰房屋开发公司签订了《商品房买卖合同》一份。约定,该商品房按建筑面积计算,每平方米单价为6274元,总价款为213766元整;买受人,即王 向王××支付回购资金的日万分之一作为违约金,并按照王××购买时的合同购房总价支付房款。回购参照二手房交易管理办法的规定,润峰商贸公司、王××各自承担回购商铺 ...
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咨询律师:我是二手房卖方,与中介签订的《房产买卖合同中》,只有“资金监管”一项有具体日期如2010年9月10日,其他时间,包括,银行放款,房产过户 保护,谢谢。在线等答复....请教杨律师:因为我再签订房子出售后,又签订了另一套房子购买合同。并且因为卖的这套房子不能如期拿到楼款(银行资金监管后当月没 ...
//www.110.com/ask/question-228816.html -
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