值得探讨的。本文试图对此作些许经济法律分析。二、《消法》第四十九条能否适用于商品房交易？《消法》第四十九条的规定如下：“经营者提供商品或者服务有欺诈 看似不公平，实则不然。因为我们所讨论的双倍赔偿的适用原则和范围，其实质无非是要求开发商加强规范内部管理罢。如果开发商能够做到这一点，主动给予买受方以双倍 ...
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为他人且已经抵押的事实，房屋产权证无法办理。买房人以开发商欺诈售房为由要求与开发商解除合同并要求开发商双倍赔偿已付购房款。对此，有两种意见：一种意见认为 登记的买房人与实际买房人之间达成房屋转让的意思表示，把本来由买房人向开发商购买商品房的行为变成了买房人向他人购买“二手房”的行为，这需要实际买房人与 ...
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方法不知道能否实现，不知道贷款未付完能不能过户）。 照开发商的合同毁约的话，我应得的赔偿是微乎其微的，可是现在我的契税与银行按揭的手续已经办好，就等 付出与毁约赔偿是不成正比的，有朋友说我可以要求双倍赔偿，我能否根据消法要求开发商给予房价总额的两倍进行赔偿呢？是依据什么呢？ 我目前起诉的话，一个是起诉 ...
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为他人且已经抵押的事实，房屋产权证无法办理。买房人以开发商欺诈售房为由要求与开发商解除合同并要求开发商双倍赔偿已付购房款。对此，有两种意见：一种意见认为 登记的买房人与实际买房人之间达成房屋转让的意思表示，把本来由买房人向开发商购买商品房的行为变成了买房人向他人购买“二手房”的行为，这需要实际买房人与 ...
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诉状将永利多房地产公司起诉到东城法院，要求解除《购房协议书》，开发商返还购房款以及承担已付房款一倍的赔偿责任。 开发商难圆其说被判赔 庭审中， 先河。但是，对于商品房买卖合同纠纷案件能否适用惩罚性赔偿责任，一直都有争议，主要原因商品房买卖合同金额巨大，判决双倍赔偿会导致利害关系失衡。 2003年4月， ...
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相关权属证明，我想咨询这样的情况下： 1.能否向开发商要求每日万分之五的赔偿； 2.如现在向开发商提供委托书是否有效，是否对我不利； 3.关于最后的我向开发商赔偿每日万分之五的具体生效条件是什么？未完整提供资料？是否包括这个委托书？； 4.目前的情况下是否还有补救办法能 ...
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，还有一处80cm宽的墙垂直极差2mm.这些属于结构问题吗？能否退房或赔偿？ 附：DGJ32／J16－2005 江苏省住宅工程质量通病控制标准（这个是 松动鼓起破损等等），本人也与年前书面催促开发商及时整改，并书面要求开发商承担由此造成延期交房责任。开发商方面也没有书面正式回复。 由于存在上述原因，我 ...
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呢？按照《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也 的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 最后，开发商延期交房，购房者解除合同的同时，能否要求支付违约金呢？答案是肯定的，违约金是对违约造成 ...
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约，那么开发商不仅无权没收买方的本金，而且在买方主张要求适用定金罚则时，由于开发商抛出不合理条件的行为显然构成不履行认购书中诚信谈判的义务，应双倍返还定金。 谈判的义务，但仍未达成本约协议的情形。 在适用定金罚则后，守约方能否再主张赔偿损失呢？我们认为守约方的请求应予酌定支持。根据合同法第四十二条规定 ...
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约，那么开发商不仅无权没收买方的本金，而且在买方主张要求适用定金罚则时，由于开发商抛出不合理条件的行为显然构成不履行认购书中诚信谈判的义务，应双倍返还定金。 谈判的义务，但仍未达成本约协议的情形。 在适用定金罚则后，守约方能否再主张赔偿损失呢？我们认为守约方的请求应予酌定支持。根据合同法第四十二条规定 ...
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