夫妻于2010年协议离婚，房产证名字为女方，但是法院判决房产20%归男方所有，至今未更名至男方，现女方欲出售此房产，且男方同意。请问此情况是否合法？如何办理相关手续？...
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月31日交楼，合同约定交楼后180天内办妥房产证，超过365天未办妥业主可退楼。房产证至今未办，我该怎么办？ 律师解答：1、由于逾期办证超过 要求开发商返还购房款及利息；房子有装修的，还要赔偿装修损失。2、要求开发商办妥房产证；如果合同没有约定违约责任的，则以购房款为基数，按银行同期贷款利率和逾期办证 ...
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合同内写明：自2012年3月30日前开发商应给予业主办理房产证，但至今已推迟近两年，因此开发商违约，但开发商却未付违约金，请问这种情况业主应如何处理？...
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年个人银行商贷购买首套房，11年年底缴纳契税。后工作调动，至今未缴纳维修基金，也未办房产证。现在想将房子赠予我亲姐姐（她名下无商品房）。请问用哪 公证属实直系亲属，契税也可免掉？ 如果购房款是40万，公证费需要8000元吗？ 个人商贷对产权变更有无影响？需要去贷款银行办理转贷手续吗？费用大概什么样子？...
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您好！我于2004年底购买了一套“未取得房产证”的回迁房（两居室，70多平米），当时只签了份协议，房主把临时房本将给了我们。当时的交易价是46万元，现金交易（有银行取款凭条），未作公证。我们在此房屋居住至今。现在，开发商开始办理房产证了，我们与房主联系取证及过户事宜，房主却想要收回该房产 ...
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母亲生前，父母以8万多人民币购买了一套房子，此房子至母亲死时，都未办理产权证。母亲死后，父女关系恶化，女儿想继承自己对该房产相应的份额。但 母亲的名字。该房子至今已经升值到100多万人民币。女儿能否主张对该房子的继承权？继承多少份额？问题是，我听说物权法中规定，房屋的所有权要看房产证上的记载。既然父母 ...
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与其签订了赠与合同，还将购房合同、房产证等资料一并交给小高。2007年4月，小高搬入该房居住至今，但一直未办理过户手续。2007年10月，高某 将房屋返还，但遭到小高的拒绝。双方协商不成，诉至法院。 [分歧] 赠与房屋之后未办理过户手续，赠与人能否反悔？ 第一种观点认为，赠与合同是实践性合同，而不动产 ...
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二楼，合同标明是09年7月份交房，但至今未交，现在开发商又称二楼因以前规划时划分的沿街房，房产证办不下来，要求我更换楼层8楼，但需 尝。他们有的是钱,这是他们自己的错，开始没有说清楚。 如开发商明确表示不能办理产权证，则您可以要求解除合同，并要求开发商赔偿相应的损失。 徐涛律师15327446830 ...
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铁西区购买了一套39.27平方米的底商，是一次性付的款，领钥匙时开发商让我把所有办房产证的费用全部缴清，我问他们什么时候能办下来，他们回答不知道，并且声称不交清这些费用不给领钥匙，无奈我只好交了。但房产证至今未办。我无数次跑去跟他们交涉，不是被赶出门外，就是置之不理。气愤！！！...
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我于2006年买的房，2008年入住，至今未拿到房产证，开发商有没有在合同中约定违约条款，请问开发商应按什么标准进行违约赔偿？...
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