月××日出生，汉族，户籍地上海市××，送达地址上海市××。原告孙a诉被告林a、何a定金合同纠纷一案，本院于2008年11月4日立案受理，依法由审判员乔财权适用 年11月15日，经被告林a介绍，原告与被告何a签订了购房订金协议，原告为此支付了定金3万元。2007年11月20日，原告与两被告相约前往××区 ...
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（没有销售许可、已经卖给他人等）双方不能按期签订买卖合同，开发商应当双倍返还定金。 有的销售方会口头同意一旦购房者不买房时房产商将返还购房者已付定金 认购书时加以明确： １、购房者应当将相关内容以书面形式明确约定并确认定金还是订金。 ２、购房者与房产商在签订正式合同时对于合同的某些条款无法达到一致时 ...
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当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 如果确定所交付的款项是定金 。最高人民法院通过《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》其中对订约定金问题做出了详细、明确的规定。该解释第115条规定：当事人约定以交付定金 ...
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防止买方毁约而要求买方交付的预付款，作为买方的履约凭证。应该视为一种订金。不适用定金罚则。 【评析】 笔者同意第二种意见，即在本案当中，王某交付给 王某不再对李某的违约行为要求赔偿。 综上所述，在民间签订合同的时候，应该明确定金与其他种类保证金的区别，合理适用正确的法律术语，同时也要履行自己的注意义务 ...
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防止买方毁约而要求买方交付的预付款，作为买方的履约凭证。应该视为一种订金。不适用定金罚则。 【评析】 笔者同意第二种意见，即在本案当中，王某交付给 王某不再对李某的违约行为要求赔偿。 综上所述，在民间签订合同的时候，应该明确定金与其他种类保证金的区别，合理适用正确的法律术语，同时也要履行自己的注意义务 ...
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防止买方毁约而要求买方交付的预付款，作为买方的履约凭证。应该视为一种订金。不适用定金罚则。 【评析】 笔者同意第二种意见，即在本案当中，王某交付给 王某不再对李某的违约行为要求赔偿。 综上所述，在民间签订合同的时候，应该明确定金与其他种类保证金的区别，合理适用正确的法律术语，同时也要履行自己的注意义务 ...
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负责人多次明确告诉原告不履行协议。无奈诉至法院，请求依法判令被告双倍返还定金10000元，即返还20000元。被告辩称：当时生产组卖槐树，经我孩子介绍原告 提供的被告出具的收据看，原告交付的是“订金”而非“定金”。因此，本案不适用定金罚则，故对原告要求被告双倍返还定金的请求，本院不予支持。被告在协议 ...
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在上述期限内不签订商品房预售合同，卖方有权限没收买方已交付的订金。同日，闫某向开发商支付了定金1万元。 后闫某发现所购房屋实际入住时间与开发商在预售广告 格式合同，其中买方在约定期限内不签署商品房预售合同，卖方有权没收买方已交付的订金的条款明显加重了闫某的责任，该条款内容应该确认无效。现闫某已明确表示 ...
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未到庭应诉，亦未提交答辩状。经审理查明：2009年5月30日，原告向被告交纳订金20 000元预订滨水雅园东6-4-402、东6-4-502两套房屋，当日， 园销售人员与原告所签订的协议中虽表明该两万元为定金，但被告收取原告两万元的收据上明确注明为“订金”，且加盖了被告的财务专用章，在被告未到庭应诉的 ...
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本案现已审理终结。原告陈某某诉称：原告于2008年10月向被告订购鞭炮，原告支付订金4000元给被告，其后，被告一直未向原告交付订购的鞭炮，也未将订金返还给 、第五十八条之规定，判决如下：被告谢某某在本判决生效后3日内返还定金4000元给原告陈某某。案件受理费50元，减半收取25元，由被告谢某某承担。 ...
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