由于买方对按揭贷款的条件知之甚少，卖方售楼人员也没有给予必要的介绍，致使签订购房合同后无法办妥按揭贷款，给双方造成麻烦甚至纠纷。 「对策」 开发商应当将与 受人而应当承担的责任。 「常见问题」 实践中，出卖人将标的房产向银行抵押借款的情形屡见不鲜。 「对策」本条只规定出卖人违反权权利瑕疵担保义务，应当 ...
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，由于买方对按揭贷款的条件知之甚少，卖方售楼人员也没有给予必要的介绍，致使签订购房合同后无法办妥按揭贷款，给双方造成麻烦甚至纠纷。「对策」开发商应当将与 买受人而应当承担的责任。「常见问题」实践中，出卖人将标的房产向银行抵押借款的情形屡见不鲜。「对策」本条只规定出卖人违反权权利瑕疵担保义务，应当“承担 ...
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、乙双方确认最终商定，一切条款以本协议为准，双方在本协议之前所签订的所有文件作废”。永闽公司开发的潇湘文化娱乐城三期工程(该项目用地包含了黄觉民转让的 于2006年4月12日在永州市房产局交易所办理备案登记手续，该合同的本意是欠款抵押合同，双方约定欠款还清，该抵押合同作废，是附条件的民事法律行为，一审 ...
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权证；7、中国建设银行个人贷款对账单。以上1-7号证据证明被告向原告贷款购房并用房屋抵押担保的事实以及被告违约未按期还贷的事实。被告对原告所提交的1-7 虽经原告多次做催收，被告仍未归还。至2010年10月31日两被告欠原告贷款本金38 540.19元，利息1842.85元。《个人住房借款合同》第十五 ...
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号”土地使用证下3698.9平方米的划拨土地使用权为该十七份借款合同设定抵押，并办理了抵押登记手续。2003年8月淮北建行向安徽省淮北市中级人民法院起诉， 信达公司向淮北市中级人民法院提交了一份淮北市人民检察院于2004年10月22日作出的《文件检验鉴定书》，结论为：淮北建行1999年个住字第313号 ...
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10日催金涛公司付款通知书。证据18、19，是江门市政府文件和原告关于小区卫生费的说明，证明购房合同中，所征收的各项费用是有根据的。证据20，原告 公司以迎宾三路八号综合楼即德昌商业大厦1-6层抵押给中国银行江门分行借款1000万元，因无偿还借款，中国银行江门分行诉至本院，本院作出还本付息判决，在执行 ...
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进行了该房的电网改造。2006年11月份，根据驻马店市中心城区改造指挥部的通知和相关文件精神，内衣厂二号楼属于重点拆除建筑。11月16日，市国有资产管理公司在 离婚后急需住房，于2003年租用其房屋。后其向朱德明借款8000元，并将房产证交给朱德明做抵押。主张其是争议房屋的所有权人，要求撤销市国有资产 ...
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抵押物从而优先受偿。住房抵押贷款就是购房人和商业银行之间的贷款和房地产抵押相结合的一种商业行为，它的表现形式就是住房抵押贷款合同。 在我国，为了 )，发行按揭证券阶段等。 五 以信托方式实行房贷证券化所需的主要法律文件。 (1) 资产信托证券化计划 资产信托证券化计划是受托人办理特殊目的信托业务及发行 ...
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抵押物从而优先受偿。住房抵押贷款就是购房人和商业银行之间的贷款和房地产抵押相结合的一种商业行为，它的表现形式就是住房抵押贷款合同。在我国，为了签订 金融市场上发行证券来举债。运用这种方法，一个借款人可以向市场上的投资者直接借款而不再需要向银行申请贷款或透支，这种资产证券化可称为“一级证券化”。在证券化 ...
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相当于总房价千分之一的违约金。 第20部分抵押担保 第152条 抵押登记：鉴于买受人在签订合同后即将支付大部分款项，而房屋在短期内尚不 ； (2)买受人资料：买受人身份证复印件，其他代理人身份证复印件。 (3) 许可文件：市政府立项证明国有土地使用证建设工程规划许可证（包括附图）建设用地规划许可证房屋 ...
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