您好！我去年定了一套房子，面积是78平米，然后交了两万元的定金，今年交首付的时候房子面积增加成87平米了，足足增加了原来的11%，我打算不要了，看能不能退。...
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某公司并无异议，视为双方当事人协商一致解除合同，法院予以认定。 对于双方争议的购房定金和违约金问题，根据《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。买受人邓某不能办理贷款支付首付款而申请退房，原因在于邓某一方，与出卖人某 ...
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，就要求交首期款就可以达到确认因不可归责于双方当事人原因导致合同不能签订的事实了。 律师提示：退购房定金需有讲究技巧，如购房人要求退还定金的 了，面对开发商强势地位，完全可以采用法律途迳积极维权，不要轻易放弃，以免遭受不应有的损失，只要找到正确的突破口，开发商因合同条款本身存在不合理性，开发商的强势也 ...
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义务、违约责任等有异议，双方不能达成一致，未能签订购房合同。当曾某要求退钱时被告知所缴款项为定金，不签合同不能退，于是曾某向消协投诉，要求 问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于 ...
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与开发商签订了商品房认购书，支付了5万元购房定金。在该认购书中约定：如买方不签订商品房买卖合同，则定金不退;如卖方不签订商品房买卖合同，则双倍退还定金。 规范设置的条件范围有限，即并无对既非购房人的原因又非开发商的原因致使合同或协议不能订立的则定金如何规范的情形进行规制，为此，就为争取退还定金找到了 ...
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违约，则无权要求对方返还。因此，如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，发展商有权以购房者违约为由不退定金；如果发展商将房屋卖给他人，应当向购房者双 去与发展商签订合同，但因购房合同或补充协议的具体条款双方存在争议，不能达成一致意见，致使购房者不能购买认购房屋的，发展商应当退还定金。对购房者来说，为了 ...
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履行过程中，赵XX依约履行了义务，白XX亦积极履行合同义务，依约交付了购房定金及首期购房款，并在2010年10月28日办好银行贷款抵押他项权证 购房贷款39万元发放给赵XX。以致白XX未能在2010年11月20日前付清购房余款。 赵XX认为在银行不能按时发放贷款的情况下，应由白XX用现金支付购房余款。 ...
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号平店1排1号。 三亚昌达房地产开发有限公司(以下简称昌达公司)与王卫平购房定金合同纠纷一案，昌达公司不服三亚市城郊人民法院(2004)城民一初字第869号民事 但被上诉人资金不足，没有能力支付所购房屋的房款，申请退房，。由于上诉人不能继续履行合同，所交的定金不应退还，原审判决认定上诉人违约并双倍返还 ...
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按合同约定解除合同，业主全部退购房定金 案情：2010年4月1日陈先生经天津开发区WYY房地产经纪有限公司（以下简称“房产经纪公司”）介绍，计划购买位于天津市 ，贷款首付比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍,对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房 ...
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按合同约定解除合同，业主全部退购房定金 案情：2010年4月1日陈先生经天津开发区WYY房地产经纪有限公司（以下简称“房产经纪公司”）介绍，计划购买位于天津市 ，贷款首付比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍,对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房 ...
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