请问房东由于开发商曾经将房产做过抵押，导致银行贷款审批延迟，至今不下来，推迟交房，但购房合同只规定了如果买方不能按时付款的细则，没明确贷款由于甲方未批下来如何处理，这个问题是谁的责任？需要如何处理？问题补充： 是二手房。抵押是开发商在售房前做 ...
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月了。但是怕影响夫妻关系，没有去公证婚前财产，但是我准备要用婚前财产首付购房，产证由男方名义，贷款由男方名义，还款由双方。 最重要的问题是，购房时男方用婚前财产购房 ，如果将来发生了一些财产纠纷问题离婚时，这笔婚前财产首付归男方呢？ 以下是女方同意写协议书，但不知道 ...
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。[王树德律师评析] 今天谈一下《二手房买卖合同》当中约定了“以贷款支付房款”的法律效力问题。 《合同法》强调权利义务对等。在房屋买卖中卖方的义务就是按时 修改、完善商品房买卖合同、存量房（二手房）买卖合同等法律服务，提供专项购房法律顾问服务，为您房产交易保驾护航。王树德律师执业地址：北京市朝阳区建外 ...
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查征信，开发商通过驻点银行只查我老婆一人后，说没有问题。当月9号交付了首付款，签了银行贷款合同，10号银行自己出征信报告，征信报告出具夫妻各一份 告知我们夫妻，而开发商居然在当月18号还让我们去签购房合同，签定购房合同后，次月13号银行告知无法贷款?开发商也退不了房?我可以追责银行还是开发商?还是只能 ...
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现在名下还有一套房子。 1.针对上述情形，我怎样才能达到首套购房条件呢? 2.同男方多次协商，他总以没有解决办法为由推托(按照我的理解，男方需要把银行贷款还清或者把现有房产转让，这样我的名下才能没有房产，不知道是否正确)男方是否需要承担相关责任呢，他需要如何处理 ...
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，首付30%，销售中心集体给办理贷款业务，第一次没有办理下来，房产公司说是银行那边因为我的信用卡有逾期记录不予受理，这一点购房时业务员也问过我，我在 增加了10%的购房款，并与银行签署了确认函，银行和房地产公司销售人员都说没有问题，前提还知道我信用卡有逾期的情况，但是第二次也没有办理下来，银行那边还是 ...
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的身份证买了一套房子；总额70万元，首付百分三十。当时他们夫妻在交易时签的购房合同，不过所有的合同，资料，房产证，都在我这里，而且首付的二十多万和每个 还给银行的三千多元，都是我付的，像这种情况，有三个问题一，我要卖掉房子或者拿房子做抵押贷款是否一定要他们夫妻签字认可。二，假设我和房产证还有所有的和同 ...
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1、婚前以结婚为目的共同出资付首付按揭购房，共同还贷款，女方有汇款单证明出资，但购房合同和贷款以男方名义签署，是否属于共同财产？2、以上情况，若在签订购房合同和办理房产证中间办理了婚姻登记，办理房产证时已经结婚，但房产证仍以男方名字办理，是否属于共同财产？是否可以在办理房产证时加上女方名字？...
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婚前购房，男女双方各付一半的首付，打算房产证上写两个人的姓名，剩下的办贷款，想问一下：1、谁办贷款，是必须两个人都办贷款还是一个办贷款就行 2、房产证上面姓名的顺序有影响么。 3、婚前房产证上面写两个人的名字，婚后就是共同财产，还需要别的公正或是什么的么？...
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你好，我想问一下我在宁波贷款购房，房屋总价80万，首付付掉24万，还要贷款56万，找银行贷款的话在办理按揭手续的时候我还要付一些相关的手续费吗？具体是怎么算的？哪些必须要交，哪些可以选择性的交？按照我的贷款额度来计算的话，费用大概是多少？谢谢！...
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