王 鑫 通讯员 雷 蕾）近日，四川省都江堰市人民法院审结一起赠与合同纠纷案，法院认定赠与人依法在赠与财产的权利一直未交付的情况下，现要求不再履行应当视为撤销权的 一套，但至今未办理房屋所有权证，且房屋一直由沈某实际控制。 之后，沈某的儿子将沈某诉至法院，要求父母履行协议将安置房交付给自己，并协助办理 ...
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该类财产立法之要求，忽视了财产权人处理财产的权利。 一、夫妻财产制度的变迁过程 (一)封建社会里的夫妻财产制度 封建制度下的夫妻身份关系，是建立在支配、服从的 赠人已与其配偶离婚，其配偶分走了赠与财产的全部或部分财产，这样将导致赠与人返还财产的要求无法实现，使赠与人的交易安全没有得到保护。而赠与(包括 ...
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种法定责任，与违约责任有一定区别。在传统大陆法系，学者认为，违约责任属于违反义务的责任，而瑕疵担保责任还没有违反义务，因此与违约责任相比，其责任内容要轻。 受赠人的损失可以不负赔偿责任。 赔偿损失的前提条件是受赠人必须有实际损失的存在。无论因赠与财产的质量瑕疵还是因其权利瑕疵，给受赠人造成损失的，赠与 ...
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，该司法解释第128条规定，公民之间赠与关系的成立，以赠与财产的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但 在立法论上，虽然完全可以将第186条第一款改为：在赠与财产权利移转前，赠与不生效力。即将赠与规定为要物合同，并且此种立法方式更有其优点，但是， ...
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办妥房屋产权过户手续后成立。若受赠人违约，赠与人有向法院请求撤销赠与或要求其继续履约的权利。同年８月，赠与房屋产权转移到张女名下。１９９９年９月，张女将 受赠人的给付义务往往在后；另一方面，赠与财产的价值往往远大于受赠人的负担，并且受赠人的负担也不是取得赠与财产所支付的报酬。故合同法分则中明确规定，受 ...
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赠与合同通常是单务合同，即合同生效后，赠与方负有将赠与物交给受赠人的义务而不享有任何权利;受赠方享有领取赠与物的权利而不承担义务。赠与也可以 订立清楚。例如，赠与房屋合同就需要到房管部门办理房屋所有权转移手续，没有办理手续的，其转让无效。 (3)合同中要写清楚赠与人有权处理赠与财产的证明文件，确保赠与 ...
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，不必经法定代理人追认。最高人民法院在《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第6条规定：“无民事行为能力人、限制民事行为能力人接受奖励、赠予、 判决。据此可以认为，处分夫妻共同财产的权利义务主体为夫妻双方，其后果由夫妻双方承担。共同财产应在夫妻两人之间进行分割。赠与涉及第三人，属另一 ...
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