联名起诉，请求法院依法判决被告与王明祥2001年3月1日签订的水泵浇地承包合同无效并返还集体财产，保护农民的合法权益。 被告朱首湾村委辩称，原告所诉属实 实。首先，村委在与我签订承包水泵合同之前，征求了部分村民代表的意见，公开招标，我竞标中标，程序合法，没有违反民主议定原则，合同合法有效。其次，既便是 ...
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进行审判。依照《若干规定》第二十五条第二款规定，对于发包方违反民主议定原则越权发包的农业承包合同，自合同签定之日起超过１年，或虽未超过１年但承包方已 一年，但承包人已实际做了大量的投入的，对原告方要求确认该承包合同无效或者要求终止该承包合同的，人民法院不予支持。但可根据实际情况，依照公平原则，对该承包 ...
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合同无效，并根据当事人的过错，确定其应承担的相应责任。根据《最高法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（法释［1999］15号）第2条 做了大量的投入的情况下，人民法院不因发包方违反法律规定的民主议定原则越权发包而确认该承包合同无效，但可对该承包合同的有关内容进行适当调整。单从法释［ ...
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中的困惑 三、司法实践中的问题 审判实践中，可以看出违反民主议定原则是农村土地承包合同被确认无效的最主要原因。根据法理，土地的经营管理者必须依照 在1999年6月5日由最高人民法院审判委员会第1066次会议通过的《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》(法释[1999]15号)第2条、第 ...
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合同无效，并根据当事人的过错，确定其应承担的相应责任。根据《最高法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（法释［1999］15号）第2条 做了大量的投入的情况下，人民法院不因发包方违反法律规定的民主议定原则越权发包而确认该承包合同无效，但可对该承包合同的有关内容进行适当调整。单从法释［ ...
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，这对农村社会稳定和经济发展产生了消极影响。因此，加强对当前农村土地承包纠纷案件中发现的问题进行调研，对于及时准确审理此类案件，化解矛盾，促进。 强制性规定，如果发包方违反民主议定原则越权发包，人民法院应当认定承包合同无效。但最高法院根据实际情况也作了例外规定，其中在《关于审理农业承包合同纠纷案件若干 ...
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这一点一审法院已经予以认定。故上诉人与上届村委会的土地承包合同是发包方和承包方的真实意思表示，不违反法律的禁止性规定，真实、合法、有效，应当受到法律的 村民的利益而无效，显然与事实不符，有违客观公正。1999年最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷若干问题的规定试行》第二十五条就民主议定程序问题对合同 ...
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十经济社违反民主议定原则与黄振英签订合同,收取黄振英的承包金并将土地交给黄振英耕作后,又以自己的行为违法为由请求确认合同无效收回发包 释(1999)15号《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题(试行)》第二条的规定,承包方半数以上村民,有权以发包方签订合同时违反民主议定原则,损害村民集体利益为由,请求 ...
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大会或村民代表大会讨论通过难以落实。在这种情况下，村两委及党员代表大会集体对承包方案、招标方式等重大事项讨论通过后，再通过某种形式予以公示，征求 是符合最高法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行))第2条、第25条规定精神的。 (二)违反民主议定原则被确认合同无效的法律后果 如果村委在 ...
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受法律保护。现原告因原组长违反民主议定原则,要求确认双方合同无效,且要求终止双方之间的合同,依据《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(实行)》 能成立。三、一审法院判决增加土地承包费10000元,系不当判决。答辩人共承包被答辩人土地10亩,分南北两块,北块共计5.3亩,其中2.4亩 ...
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