成为"上诉理由"，且法官构成"违法"应承担法律责任！买卖合同解释第27条规定法庭对于违约金调整"应当释明"，而此前的指导意见规定的是"可以释明"，严格按照合同法 判决显失公平的，可以直接适用合同法第6条关于诚信原则的规定，认定违约金条款无效。按照民法原理，诚实信用原则为强制性规定，法庭可依职权予以适用 ...
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应当看到它具有其他一些特点，如以过错为构成要件，可以与损害赔偿并用。违约金在司法实践中的适用综上所述，笔者认为，依照我国《合同法》的规定，应当 违约金数额自由约定，从而充分体现合同当事人意思自治原则，如果当事人所设立的违约金过分高于或过分低于违约行为给债权人造成的损失时，法院和仲裁机构可以酌情予以增减 ...
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。只要不低于或过分高于实际损失，这一出入是应当允许的。当事人约定的违约金低于或过分高于实际损失时，根据《合同法》的规定，当事人可以请求人民法院或者仲裁 ，逾期加倍支付原告迟延履行期间的债务利息。 笔者认为这种表述较以往那种将利息或违约金计算 至还清欠款之日止的判决更为科学、合理、合法，也便于案件在执行 ...
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，完全由借款人来承担，属于霸王条款，不具法律效力。 （四） 提前还贷违约金是否违反《合同法》 我国《合同法》第206条规定，借款人应当按照约定的期限 贷户不得提前清偿的期间最长只能三年。 3.对政策性因素引起的提前还贷免收违约金。如我国货币化分房政策出台后，借款人获得了一次性住房补贴用于部分或全额提前 ...
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相应的违约责任，对该问题没有分歧意见。但是在双方当事人签订的合同中既规定了违约金，又规定了利息的支付，在关于被告应承担何种违约责任的问题上则存在几种 方对实际损失的举证责任，具有明晰确定、简单易行的特点，具有很强的操作性。其次违约金具有惩罚性，在违约行为发生，而守约方未发生实际损失的情况下，违约方支付 ...
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高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。但是，对于违约金如何调整以及相应举证责任如何分配，我国现行法律缺乏相应的规定，具体操作起来 的案情，并综合违约方的过错程度等相关因素，通过行使自由裁量权对有关违约金问题予以合理解决，以期有效保护各方当事人的合法权益以及合同自由。同时，也 ...
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、华东公司退还柴里煤矿联营出资款1000万元；三、华东公司支付柴里煤矿约定违约金200万元；等等。 由于对华夏银行是否承担对柴里煤矿的补充赔偿责任，此案 已经履行给付义务的情况下，能请求赔偿履行利益的损失，当然就可以同时主张违约金请求权和合同解除请求权。在其部分履行给付义务的情况下，应该适当减少约定的 ...
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银行同期贷款利率计算)。 并且开发商还应当向张某支付日万分之五的迟延交房违约金。 合同签订后张某按合同约定付清了全部购房款 51万元，但是开发商至今始终 高于张某的损失，请求法院依据《合同法》第 114条第二款的规定对违约金数额进行调整。 此案经调解结案，开发商一次性向张某赔偿 12万元。 律师评析 ...
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提前解除劳动合同，特别是要重点防止针对劳动者一方提前解除劳动合同的行为。如果违约金只约定用于双方提前解除劳动合同而不顾其他违约行为，或者只针对劳动者一方跳槽 ，如劳动者一方依照《劳动法》第31条的规定解除劳动合同要向用人单位支付违约金的话，那么用人单位一方同样按照《劳动法》的相关规定解除劳动合同时，也 ...
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司法实践中三者如何具体运用、能否一并适用的法律问题。 关键词：违约责任，定金，违约金，赔偿损失 违约责任，也即违反合同的民事责任，是违反有效合同所规定的 当事人只要实施了违约行为无论是否给对方造成经济损失都应该承担违约责任，向对方支付违约金。二是补偿性质，即弥补给对方造成的损失。 三、适用赔偿损失的几 ...
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